朋友你讲的在理，看得出你有这方面的经验。

我研究过一些，没做过，现在就是想试一试。

俺们这里的courthouse auction没人去bid,都是一个人在courthouse门口小声吆喝两遍，银行就以starting bid自留啦，几个月后放到MLS作为REO listing. starting bid 是在auction的当天才宣布（通常是开拍前两三个小时宣布）。以现在的行情，starting bid 通常都高于房屋最终的销售价格，这就是没有人来courthouse auction的原因。所以也确实不值得事前花费很多时间研究。

但是有时候starting bid也会出现很低的现象（不常见）。我可以在county网页上monitor starting bid,如果starting bid够低，一个小时内可以赶到以starting bid +$1拍下，本地规矩是第二天12pm以前缴费，否者房屋goes to the second highest bid（也就是银行了）. 所以我有半天时间查liens. 如果lien太高就放弃。

因为事前不确定starting bid,所以也确实不值得事前花费很多时间研究。但是如果bid下来后，我需要有一个渠道在半天内查lien,收费一二百银子最好。