去年五月把房子租给了一个现役军人。老婆不工作，三个孩子。刚看房子时，很真切，说老婆小孩住在旅馆好些天了，都快要疯了。希望马上入住。 信用600分。工资勉强可以负担我的房子（按照INCOME/RENT CACULATOR)。想签3年LEASE， 说三年内不会换防。后来签了两年LEASE把房子租给他了。
后来总的来说还可以。房租有时晚几天。我也从来没收过他LATE FEE. 前天给我打了个电话说要换防到VIRGINIA。准备大约8月15号LEASE. 要求PRO-Rate八月房租。我说我能理解。保证会退他押金如果房屋没有损坏的话。但是EFFECTIVE DATE OF TERMINATION 应该总是在月末 （RENT DUE DATE IS AT 1ST OF MONTH). 你要么住到7月31， 要么住到8月31号,因为我八月初有10天出去VACATION。我同时说你问问部队上的legal concil. 并告诉他我会尽力找新租客，如果有新租客正好接上，我会把那半个月的钱退他。
后来他发过几个email，也让他们部队的ATTORNEY给我发了个EMAIL. 说AFTER NOTICE IS GIVEN， 在30 天后任何时间都可以TERMINATE。后来他又打电话来，很不高兴的样子，说律师告诉他怎么pursue court云云。我后来想了想， 其实也就是1000来块钱的事， 况且这两个月也许还需他合作，也不必要把关系搞得太僵，就答应他了。但说实在话，挺寒心的。表面上看起来挺不错的一个人，为了这么区区一点利益， 会变得那么生厮力节。
但以后租给军人， 我会更慎重。试想想， 如果他在9月-12月DEAD SEASON走的话，岂不更惨。特别是工资比较勉强信用一般的我是不会再租的。
后来总的来说还可以。房租有时晚几天。我也从来没收过他LATE FEE. 前天给我打了个电话说要换防到VIRGINIA。准备大约8月15号LEASE. 要求PRO-Rate八月房租。我说我能理解。保证会退他押金如果房屋没有损坏的话。但是EFFECTIVE DATE OF TERMINATION 应该总是在月末 （RENT DUE DATE IS AT 1ST OF MONTH). 你要么住到7月31， 要么住到8月31号,因为我八月初有10天出去VACATION。我同时说你问问部队上的legal concil. 并告诉他我会尽力找新租客，如果有新租客正好接上，我会把那半个月的钱退他。
后来他发过几个email，也让他们部队的ATTORNEY给我发了个EMAIL. 说AFTER NOTICE IS GIVEN， 在30 天后任何时间都可以TERMINATE。后来他又打电话来，很不高兴的样子，说律师告诉他怎么pursue court云云。我后来想了想， 其实也就是1000来块钱的事， 况且这两个月也许还需他合作，也不必要把关系搞得太僵，就答应他了。但说实在话，挺寒心的。表面上看起来挺不错的一个人，为了这么区区一点利益， 会变得那么生厮力节。
但以后租给军人， 我会更慎重。试想想， 如果他在9月-12月DEAD SEASON走的话，岂不更惨。特别是工资比较勉强信用一般的我是不会再租的。
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