买四十三万的普通town house 作投资房值吗？在 fairfax Va. 学区还不错，月租据说2200.

所有跟帖： 

• 这是现在的市场价，但还基本没有更好的买卖了。 -naive2- ♀ (0 bytes) () 06/05/2015 postreply 04:56:16

• 四十几万的房子租$2200不划算。 -夏日怡心- ♀ (0 bytes) () 06/05/2015 postreply 05:39:34

• 出租房考虑学区和升值潜力吗, 还是只看当前现金流? 从投资角度看,哪个更总要? -hwg- ♀ (0 bytes) () 06/05/2015 postreply 06:17:53

• 北维地区住宅房已经失去投资价值。我目前只考虑商业地产。 -va_landlord- ♂ (0 bytes) () 06/05/2015 postreply 07:01:00

• 请教商业地产最少要多大的本钱? 就是当前买了基本可以赚钱的那种。 -hwg- ♀ (0 bytes) () 06/05/2015 postreply 07:05:55

• 一般起码上米 -云中飞燕- ♀ (0 bytes) () 06/05/2015 postreply 09:32:09

• 嗯,那现在考虑不起。大侠们果然豪气。 -hwg- ♀ (0 bytes) () 06/05/2015 postreply 10:56:31

• 嗯，如果房价不会跌太多，租金可以养活房贷地税保险，自己的工资收入也还不错。 -firefly2000- ♀ (71 bytes) () 06/05/2015 postreply 07:11:54

• 这房市真的是到头了，连这种房子也有人提出来要买。这个房子如果在今后没有持续５年每年５％以上的增值就是个白折腾。 -borisg- ♀ (0 bytes) () 06/05/2015 postreply 07:21:39

• 是啊，43万的房子，月租怎么也该三千以上才有点意思 -laborlaw- ♂ (0 bytes) () 06/05/2015 postreply 07:40:44

• 是啊，但是要看地区的。我的SFH全是这样的哟。 -firefly2000- ♀ (298 bytes) () 06/05/2015 postreply 07:52:55

• also townhouse, how much is HOA? -LordofMoney- ♂ (0 bytes) () 06/05/2015 postreply 07:52:29

• Townhouse没关系 -firefly2000- ♀ (107 bytes) () 06/05/2015 postreply 07:55:01

• 想买房还是想赚钱， 想赚钱就别买了。 -Wendy666- ♀ (0 bytes) () 06/05/2015 postreply 08:19:48

• 贷款还是现金？ -柠檬椰子汁- ♂ (421 bytes) () 06/05/2015 postreply 08:51:11

• 这就是赚增值了。。不涨的话就是赔钱白干 -云中飞燕- ♀ (0 bytes) () 06/05/2015 postreply 08:58:09

• 要看肺用是多少: HOA, insurance, 学区费, club fee? -winxue11- ♂ (0 bytes) () 06/05/2015 postreply 09:17:20

• 430k fairfax Va townhouse， 我做了一下研9， 进来看： -iamfouryear- ♀ (406 bytes) () 06/05/2015 postreply 09:59:51

• 专家的分析! -hwg- ♀ (0 bytes) () 06/05/2015 postreply 10:22:28

• 不敢！这个价的， 每月得往里边 丢200 usd +——。；-） -iamfouryear- ♀ (0 bytes) () 06/05/2015 postreply 10:32:27

• expense 有点高, 但就是再算低100/mth, 也还是没得赚。我再想想如果利息可以降低税率呢,好像省的还是有限。除非像楼 -hwg- ♀ (0 bytes) () 06/05/2015 postreply 10:31:42

• 听的有点激动。是一居的condo? 不敢买,condo fee老高了,还老涨。 -hwg- ♀ (0 bytes) () 06/05/2015 postreply 10:43:07

• 也是：-）但， -iamfouryear- ♀ (148 bytes) () 06/05/2015 postreply 10:44:56

• 这样的月租多少?我再算算expense。 -hwg- ♀ (0 bytes) () 06/05/2015 postreply 10:53:51

• rent： -iamfouryear- ♀ (255 bytes) () 06/05/2015 postreply 10:59:57

• 感觉可以考虑。多谢!! -hwg- ♀ (0 bytes) () 06/05/2015 postreply 11:17:29

• 大侠们都说的及是。学习了,谢谢! -hwg- ♀ (0 bytes) () 06/05/2015 postreply 11:21:08