租赁合同有第二年租客选项，租客有权以相同条件续租第二年，现在房东提出要增加房租，可以吗

所有跟帖： 

• 房东每年都可以加租，只要是在每年政府的guild line 之下。 -见风是雨- ♀ (0 bytes) () 05/01/2015 postreply 06:22:12

• 谢谢，就是说房东“只要是在每年政府的guild line 之下”加租金，是合理的，原合同的相同条件 -lailiaotian- ♀ (0 bytes) () 05/01/2015 postreply 06:27:20

• 合理加租金是属于”相同条件“的范围的，是吗？ -lailiaotian- ♀ (0 bytes) () 05/01/2015 postreply 06:31:56

• 我们都是这样做的。 -见风是雨- ♀ (0 bytes) () 05/01/2015 postreply 07:33:18

• 再谢！只续租十个月，房东该不会有异议吧？ -lailiaotian- ♀ (168 bytes) () 05/01/2015 postreply 07:48:32

• 哈哈，查了一下，房东提出的租金要求超出了政府的规定，如何与房东谈呢？ -lailiaotian- ♀ (63 bytes) () 05/01/2015 postreply 06:41:53

• 没啥好谈的，你不喜欢可以搬家，房东高兴涨房租就涨。 -kozy- ♀ (0 bytes) () 05/01/2015 postreply 06:49:51

• 不喜欢搬家啊，原先以为合同上好了可以以相同条件续租第二年，包括租金不变，现在知道了可以合理涨价，不合理的部分是不是可以砍掉？：） -lailiaotian- ♀ (0 bytes) () 05/01/2015 postreply 06:57:42

• 美国是市场经济，租客没什么权利，除非你那里是rent conttol。 -kozy- ♀ (0 bytes) () 05/01/2015 postreply 06:59:43

• 合同有租客选项，租客有权以相同条件续租第二年 -lailiaotian- ♀ (0 bytes) () 05/01/2015 postreply 07:04:40

• 美国也是法治社会签了合同就要遵守的 -gqc- ♀ (250 bytes) () 05/01/2015 postreply 08:02:38

• 明白了，如果没有附加条款，那么房东在续租约的时候可以加租，如果有附加条款就应该按附加条款执行，包括租金金额，对吧 -lailiaotian- ♀ (72 bytes) () 05/01/2015 postreply 08:17:29

• if original term is a yearly lease, you will have to renew for a -gqc- ♀ (33 bytes) () 05/01/2015 postreply 08:26:17

• 谢谢！实际情况是，当初接受了房东最初开出的全部条件，但是房东由于前房客不能按时交房，而修改了合同的交房日期， -lailiaotian- ♀ (329 bytes) () 05/01/2015 postreply 08:44:59

• 另外，就附加了一个第二年的租客选项 -lailiaotian- ♀ (0 bytes) () 05/01/2015 postreply 08:51:34

• 世界真是无奇不有啊，房东会去提供和签一个对自己不利的合同, -kozy- ♀ (0 bytes) () 05/01/2015 postreply 08:32:41

• ？？？ -lailiaotian- ♀ (49 bytes) () 05/01/2015 postreply 08:48:30

• 不奇怪。房东希望租客常住 -gqc- ♀ (0 bytes) () 05/01/2015 postreply 12:54:10

• 这样的话我觉得房东是不能涨价的。 -gqc- ♀ (0 bytes) () 05/01/2015 postreply 07:55:42

• 原先就是这么认为的。 -lailiaotian- ♀ (0 bytes) () 05/01/2015 postreply 08:05:00

• you'd better post exact lease term here -呆着- ♂ (0 bytes) () 05/01/2015 postreply 08:37:13

• 哈哈，就是标准租赁的合同，附加了第二年的租客续租选项 -lailiaotian- ♀ (0 bytes) () 05/01/2015 postreply 08:53:48

• residential??? it's rare. -blogcity- ♂ (57 bytes) () 05/01/2015 postreply 21:49:36