年年想搞清楚這個問題年年搞不清楚。CPA姑奶奶現在最候沖刺脾氣太大了。
哪位通俗滴給額講講。
謝謝大家。
• 锅台, 你咋是繁体字?台湾人还是红空人? -如醉如痴- ♂ (0 bytes) () 04/14/2015 postreply 11:07:41
• 太空人。嘻嘻。LD習慣 -MrsKwok- ♀ (28 bytes) () 04/14/2015 postreply 11:10:11
• 使用繁体子的人传统。 一个乳罩就十几条绳索保护。 -如醉如痴- ♂ (0 bytes) () 04/14/2015 postreply 11:12:16
• 神經病,人家是習慣好伐。 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 04/14/2015 postreply 11:13:40
• 最近坐骨神经疼。 伐是啥玩意? -如醉如痴- ♂ (0 bytes) () 04/14/2015 postreply 11:15:04
• AMT 在作怪 -H&CMom- ♀ (0 bytes) () 04/14/2015 postreply 11:12:26
• 可以詳細點嗎?謝謝 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 04/14/2015 postreply 11:14:39
• 算AMT的时候HELOT的利息不算的,就这么规定的。 -H&CMom- ♀ (0 bytes) () 04/14/2015 postreply 11:16:57
• 哇!很不好耶。有 -MrsKwok- ♀ (21 bytes) () 04/14/2015 postreply 11:21:41
• 有啊 -H&CMom- ♀ (23 bytes) () 04/14/2015 postreply 11:22:57
• alternative mini tax 啦,国太。 -msrbcm- ♀ (331 bytes) () 04/14/2015 postreply 11:21:13
• 這個是自住的equity line啦。1040減不掉。出租的equity line 跟着 -MrsKwok- ♀ (30 bytes) () 04/14/2015 postreply 11:24:19
• 所以尽量先用出租屋的HELOC. -H&CMom- ♀ (0 bytes) () 04/14/2015 postreply 11:25:26
• 真的耶。很不值的啊。 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 04/14/2015 postreply 11:28:24
• 挣钱多了,某些东西就不能,AMT,人多也不算了,交的州税也不算了 -gccard- ♀ (0 bytes) () 04/14/2015 postreply 11:20:21
• 不算多啊,還要再丟掉些收入嗎?人 -MrsKwok- ♀ (65 bytes) () 04/14/2015 postreply 11:27:23
• 可以用自住房的HELOC来付清出租房的贷款,这样HELOC的利息就可以用来对冲出租房的开支了 -laoyangdelp- ♀ (0 bytes) () 04/14/2015 postreply 13:17:53
• 不懂啊,楊姐。比如說:用自住的home equity line 付完出租的,那出租變成木有貸款沒利 -MrsKwok- ♀ (318 bytes) () 04/14/2015 postreply 13:32:51
• HELOC 用来付清出租房的贷款后,HELOC就变成了新的出租房贷款,其利息和原来出租房的普通贷款一样,可以用来对冲出租房收入 -laoyangdelp- ♀ (167 bytes) () 04/14/2015 postreply 14:09:17
• 就是說自住的利息就可套在出租上減掉?其實自住拿出來還真的就是用在出租上的。沒有別的用途啊。比如說當 -MrsKwok- ♀ (126 bytes) () 04/14/2015 postreply 18:36:59
• 謝謝大家,看來以後有principle的還是先還自住的,出租的利息雖高但終歸能減掉的。謝謝謝謝。 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 04/14/2015 postreply 13:36:32
• 把我说糊涂了。原来学来的是应该尽量从自住房里贷HELOC去付清出租房贷款 -082014- ♀ (93 bytes) () 04/14/2015 postreply 18:09:41
• 對啊,還有誰誰咋嘛搞的分享一下啊。 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 04/14/2015 postreply 18:44:33