我所经历的两次房地产机遇（六 金融风暴不期而遇）

08年的金融风暴大家还记忆犹新，为什么说是不期而遇，因为准备不足。98年弹尽粮绝后，再也没钱再买，只能观望等待，同时经营好已有生意。第二年房地产复苏，租金获利显现，同时利率下降。拥有房产的另一好处是重新贷款，减少还贷。10万块30年10%利率一个月要880，5%是500多，要是借了几十上百万，重新贷款省下不少，那时的cash out很容易，这样可以合并数目小的，减少帐单份数，便于管理。房屋财产是掌握在自己手里，三万五买来的一栋房几年后以十三万卖了出去，要知道租金已收了好几年。股票的小命可自己说了不算，在大势和大户手里捏着。从98到08十年里，房价一路上升,除了卖没有买进。
那时的银行股随着房市一路高歌，我当时已是BofA preferred customer,银行经理每次见到我就想借钱给我，因房价高有钱也没用。我是在房地产里一路走到黑，有理财专家告诫说，不要把鸡蛋全放在一个篮子里，要分散投资等等，我不敢苟同，老子就是把鸡蛋放一个篮子里，怎地？再说有的所谓顾问，二十啷当岁，刚拿个什么学位，乳臭未干，黄口雌牙，办公室一坐，充起大铆钉，照本宣科，除了讲点基本常识，说不出个子丑寅卯，小母牛到拉车，牛逼在前头。我的理解是，十个鸡蛋放在10个篮子里，打碎5个，还有5个，其中有两个能孵出小鸡，也还不错。那我干嘛不精心挑个好蓝子，好生伺候，让所有的蛋全孵出小鸡来不更好吗？
（未完)

所有跟帖： 

• 顶！谢分享！ -夏日怡心- ♀ (0 bytes) () 04/09/2015 postreply 18:38:13

• 幽默，没错，高中孩子就知道买股票要买低卖高 -爱吃鱼鱼- ♀ (0 bytes) () 04/09/2015 postreply 18:39:19

• 老朽不朽。牛必。 -joetheplumber- ♂ (9 bytes) () 04/09/2015 postreply 18:39:59

• 后来时间证明了这鸡蛋放一个篮子的论断吗？ -3apples- ♀ (0 bytes) () 04/09/2015 postreply 18:50:35

• 赞北京老乡牛人牛言牛语！鸡蛋能否全放在一个篮子里？关键要看是神马篮子，还要看怎么放，谁拎着篮子！！ LOL -瞎问瞎说- ♂ (0 bytes) () 04/09/2015 postreply 18:54:53

• 牛人牛眼，看什么都清楚。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 04/09/2015 postreply 19:04:37

• 有喜MM要厚道！薯爷还是很牛的，他拥有唯一一支投坛收租武装！！ -瞎问瞎说- ♂ (130 bytes) () 04/09/2015 postreply 19:49:08

• 哈哈，，9494。 -碗碗蝶- ♀ (0 bytes) () 04/10/2015 postreply 00:17:28

• 笑喷那个小青年。您经验多，理论也一套接一套货真价实！期待下文谢谢！ -IEbird- ♀ (0 bytes) () 04/09/2015 postreply 19:49:10

• 不过为小母牛抱屈。LOL -qiaoshe- ♀ (0 bytes) () 04/09/2015 postreply 20:14:52

• LOL, 班长晚上好。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 04/09/2015 postreply 20:22:18

• 同意，是老牛。 -大百百- ♂ (0 bytes) () 04/09/2015 postreply 19:53:44

• 老子就是把鸡蛋放一个篮子里. 顶！ -梁山sl- ♂ (0 bytes) () 04/09/2015 postreply 20:25:03

• LOL，也顶这个 -qiaoshe- ♀ (0 bytes) () 04/09/2015 postreply 20:29:46

• 刚好我也是把鸡蛋都放在一个篮子里的，还不错。 -梁山sl- ♂ (0 bytes) () 04/09/2015 postreply 20:59:18

• 顶 -开十满- ♂ (0 bytes) () 04/09/2015 postreply 21:27:07

• 谢各位，要让大家等了，刚写好一段，操作不当，又要重来，现在是文盲（用以前专业比）加电脑盲。 -老朽- ♂ (3 bytes) () 04/09/2015 postreply 21:57:20

• 好文，谢分享 -GingerField- ♀ (0 bytes) () 04/11/2015 postreply 13:05:47