我所经历的两次房地产机遇(三 nothing better than own propert)

投资房地产的好处，教科书上讲了好几条，我也没啥新鲜的，但我加上自己的经验和感想用我的语言讲的更直接了当!
第一，拥有房产你牛逼，这点书上不提。设想你有五，六百万股票(股市和房市有的比)和我有几十套房子，即使有房贷，谁更牛逼?对我等小业主来说，别说有个十套八套condo，就是三五套值几十万和有存款几十万或股票几十万的相比，你就属你是小母牛坐酒缸——醉牛逼!
第二，只要不急功近利，赚钱啊！房价房租都会上涨，贷款利率是固定的，而且有还清的时候。(低利率贷款千万别还清，有闲钱再投资)只要投资地点得当，比如南加州，人口增加迅猛，二十多年前橙县从两百多万曾涨到三百多万，供求关系越来越紧张，尤其是低端的便宜房。五年十年或更短会见成效，时间越久，获利越大，可以用摇钱树来形容。你的树要是种的好，就是到你死，还在摇钱。可以说是荫及子孙。
第三，如果是现金购房(我自己很少运用，获利少，详情再叙)直接获利，立杆见影。比如三十万能买套不错的房，租两千不是问题，立马有钱花，三十万的股票能花吗?三十万存银行百分之一的利息都没有，这叫有spendable money。再说房租会上涨，房价会涨到六十万，九十万，信不信由你，反正我信了。记住我另一句话——钱放在银行里就等于把冰放在太阳下晒。
第四，有很多扣税好处，只举一例。投资房有二十七年折旧。我自己每年有五万多折旧，比如年收入十五万，直接扣掉五万不用交税。
其他好处就不提了，教科书上都有。

所有跟帖： 

• 是的，老话说的，家有万贯，不如一日斗金。 -Wendy666- ♀ (0 bytes) () 04/09/2015 postreply 15:10:10

• 顶！ -夏日怡心- ♀ (0 bytes) () 04/09/2015 postreply 15:14:50

• 不尚贤，使民不争。 -淋雨- ♀ (0 bytes) () 04/09/2015 postreply 15:50:32

• 多谢分享。钱放银行等于把冰放太阳下晒，太形象了！！ -3apples- ♀ (0 bytes) () 04/09/2015 postreply 15:52:41

• 好。讲的好 -FL棉农- ♂ (0 bytes) () 04/09/2015 postreply 16:03:36

• 喜欢你的帖子，对股票有一点不同看法，分红股票也可以有及时的现金回报。 -股市小书生- ♂ (118 bytes) () 04/09/2015 postreply 16:06:57

• 其实， 啥时进场， 很重要， 看图·： -iamfouryear- ♀ (159 bytes) () 04/09/2015 postreply 18:18:43

• 不好意思的指正，英语应为：than owning -pssci- ♂ (0 bytes) () 04/09/2015 postreply 19:49:13

• 我们已经过了比牛逼的年龄了。 拥有股票的一个好处就是不显摆。 -不开窍- ♂ (77 bytes) () 04/10/2015 postreply 03:09:57

• 钱放在银行里就等于把冰放在太阳下晒。 -加国的枫叶红了- ♂ (0 bytes) () 04/11/2015 postreply 19:50:31