屡战屡败，屡败屡战——这段时间掏白菜记

天渐暖，夜渐短，北国之春已来临。
春耕秋收；这段时间俺要开始掏白菜；
计划购买几棵白菜，利用夏天悉心腌制成上等的Kimchi，秋天推到菜市上待价而沽。

相中的白菜1：老房一座，50年楼龄，good location。
售价:239000, 上市第二天收到16个offer，我的是无条件offer，25万，排第二。卖家选择了offer是27万（同样是无条件的offer)。
价不如人，叹声无缘分了。



相中的白菜2：老老房一座，70年楼龄，在downtown park旁边，great location。
售价269900, 看的人多，给offer的不多，想着是个机会，给了个 24万的offer，卖家大牌；说低于25.5万的offer他懒得一瞧。
伤人心啊，含着泪挥别了。



相中的白菜3：中年房一座，40年楼龄，中等区，good location.
售价239000，看的人多，给offer的更多，我也凑热闹递了offer25万，可惜前面有一个26万的，卖家见钱眼开选择它了。
我和先生说就1万嘛，好打击的，先生说 that's ok, we were close。


这几天陆陆续续的下了以上三offer，都给无情的拒绝了，抛弃了。。。有些心灰灰的。

转机就在一霎那；昨天我一朋友说，她朋友的房子要急售套现，貌似很适合我。跑去一看，哈哈，果真是我的菜。
立即给offer, 卖家立即签回，立即生效，待到春花烂漫时就是closing date。我要把它好好腌制，塑造成小白玉一枚。
离今年4－5棵白菜的目标还远，掏房还在继续。。。。
这房匆忙看完，匆忙下 offer，都没拍图，从googlemap上拍一张，不是很清晰，仅作看看

所有跟帖： 

• 顶！ -naive2- ♀ (18 bytes) () 04/01/2015 postreply 17:16:39

• 谢谢捧场。25万左右的那三个老房子，改造成duplex后大概能租到2100吧。 -十年佳酿- ♀ (0 bytes) () 04/01/2015 postreply 17:31:26

• 现在来看，非常好的 deal。 -naive2- ♀ (0 bytes) () 04/01/2015 postreply 17:49:27

• 这种白菜房，主要租给黑人么？还是白人？ -ggjj77- ♂ (0 bytes) () 04/03/2015 postreply 07:47:09

• 恭喜！腌好了请分享，春华秋实。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 04/01/2015 postreply 17:23:21

• 谢谢IEbird 捧场。好的，秋天和大家分享收获之果。 -十年佳酿- ♀ (0 bytes) () 04/01/2015 postreply 17:32:29

• 腌里面还是外面，还是里外一起腌？ -非常有戏- ♀ (36 bytes) () 04/01/2015 postreply 17:34:22

• 谢谢。主要是厨房、洗手间、全屋地板要翻新，这三块最花钱也是最有效果的（对整个房子的价值提升）。 -十年佳酿- ♀ (0 bytes) () 04/01/2015 postreply 18:50:01

• 战绩不错。恭喜！ -淋雨- ♀ (344 bytes) () 04/01/2015 postreply 17:40:43

• 谢谢淋雨姐。不急（其实也急不来，呵呵），合适的就跟进，做好就挂牌卖，当是一份工作在做。 -十年佳酿- ♀ (0 bytes) () 04/01/2015 postreply 18:52:26

• 妹妹太能干了。 -云起千百度- ♀ (0 bytes) () 04/01/2015 postreply 17:42:57

• 谢谢云姐捧场。 -十年佳酿- ♀ (0 bytes) () 04/01/2015 postreply 18:52:58

• 加油 -咖啡- ♀ (0 bytes) () 04/01/2015 postreply 17:43:31

• 谢谢咖啡 -十年佳酿- ♀ (0 bytes) () 04/01/2015 postreply 18:54:04

• 买到的这栋看上去很不错。MM怎么知道每栋房子有多少offer呢 -gqc- ♀ (57 bytes) () 04/01/2015 postreply 18:11:07

• 谢谢gqc捧场。嗯，多问问，一般都能得到想要的信息。 -十年佳酿- ♀ (0 bytes) () 04/01/2015 postreply 18:55:25

• 点赞！喜欢那两个带车库的。 -夏日怡心- ♀ (0 bytes) () 04/01/2015 postreply 18:11:54

• 谢谢夏日怡心捧场。对，那两个带车库的相对新一些，我也比较喜欢。 -十年佳酿- ♀ (0 bytes) () 04/01/2015 postreply 18:56:48

• 恭喜，这是传说中的十五年一千万，一年只要去一次的白玉房吗？ -maywalk- ♀ (0 bytes) () 04/01/2015 postreply 19:18:11

• 谢谢。没这个说法吧？反正我是从末有1千万的目标，呵呵。 -十年佳酿- ♀ (0 bytes) () 04/03/2015 postreply 20:26:14

• 姐姐是在美国的城市吗？加拿大我这个城市这样的房子要30，40万 -Amigo_ab- ♀ (0 bytes) () 04/01/2015 postreply 20:13:51

• 在加国。你是在卡尔加里？ -十年佳酿- ♀ (0 bytes) () 04/03/2015 postreply 20:27:21

• 我在埃德蒙顿，姐姐在哪里 -Amigo_ab- ♀ (0 bytes) () 04/04/2015 postreply 00:29:06

• 非常佩服。能干！ -Hellofriends- ♀ (0 bytes) () 04/01/2015 postreply 20:42:53

• 谢谢您。和大家共勉。 -十年佳酿- ♀ (0 bytes) () 04/03/2015 postreply 20:28:05

• 这是在哪儿？这么好的房市。 -Amy62- ♀ (0 bytes) () 04/02/2015 postreply 05:56:43

• 请教装修好后大概有多少增值？ -511111- ♂ (0 bytes) () 04/02/2015 postreply 13:12:23

• 翻新后一般有30％－40％的增值。 -十年佳酿- ♀ (0 bytes) () 04/03/2015 postreply 20:30:26

• 这里有美酒，咖啡，夏日美景，雨中即景，若加上加州的阳光就完美无缺了！ -handyman-jz- ♂ (0 bytes) () 04/02/2015 postreply 14:08:56

• 呵呵，是啊是啊。谢谢您捧场。 -十年佳酿- ♀ (0 bytes) () 04/03/2015 postreply 20:31:07

• 这种白菜房，主要租给黑人么？还是白人？ -ggjj77- ♂ (0 bytes) () 04/03/2015 postreply 07:59:05

• 租给白人为主（我们城市黑人比例很少，只有0.5％）。 -十年佳酿- ♀ (0 bytes) () 04/03/2015 postreply 20:32:18

• 太厉害了！请问你是直接用卖方经纪吗？ -GingerField- ♀ (0 bytes) () 04/03/2015 postreply 15:56:53

• 谢谢捧场。是的，直接和卖房经纪接触 -十年佳酿- ♀ (0 bytes) () 04/03/2015 postreply 20:33:30

• 也想做投资,但是无从下手. -来自故乡的我- ♂ (0 bytes) () 04/04/2015 postreply 07:31:20

• 您是自己会腌还是请人腌。我们附近最近搞这个的不少。但投资挺大的。 -julie116- ♀ (0 bytes) () 04/05/2015 postreply 22:43:55