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所有跟帖:
•
鸟不生蛋的地方。
-梁山sl-
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03/30/2015 postreply
13:45:30
•
佩服!请问是自己找租客还是请pm公司找?
-3apples-
♀
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03/30/2015 postreply
13:05:38
•
最初一两年有三分一是经纪找的,其余到后来全是自己上门的。
-梁山sl-
♂
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03/30/2015 postreply
13:52:10
•
那就是门口贴个招租,都自己找来了?:)
-3apples-
♀
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03/30/2015 postreply
14:41:30
•
Yes.
-梁山sl-
♂
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03/30/2015 postreply
14:46:02
•
梁山好汉
-如醉如痴-
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03/30/2015 postreply
13:15:13
•
真棒啊楼主还做住宅出租吗
-gqc-
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03/30/2015 postreply
13:19:46
•
一个都没有。
-梁山sl-
♂
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03/30/2015 postreply
13:53:04
•
楼主才是千万富翁的形象
-如醉如痴-
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03/30/2015 postreply
13:22:22
•
那有,想都不去想。
-梁山sl-
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03/30/2015 postreply
13:55:06
•
高大上.
-yoyo2-
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03/30/2015 postreply
13:56:44
•
真羡慕啊
-单豆豆-
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03/30/2015 postreply
14:03:37
•
请问梁上当初买入的时候出带租客吧?出租率是多少?
-如醉如痴-
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03/30/2015 postreply
14:10:30
•
十一年前平地而起的,盖到一半时才开始有人问租。
-梁山sl-
♂
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03/30/2015 postreply
14:19:49
•
这是真牛人!赞!
-如醉如痴-
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03/30/2015 postreply
14:42:52
•
真牛
-.囡囡-
♀
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03/30/2015 postreply
14:15:11
•
你真是梁山好汉!
-3bunny-
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03/30/2015 postreply
14:24:54
•
梁山老大,那你觉得商业地产应该比住宅地产好吧?
-左右为难a-
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03/30/2015 postreply
15:31:14
•
老实说自已从来没有系统的想过什么是比较好的,应该两方面都好,当初我第一匙金是从商业楼来的,
-梁山sl-
♂
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03/30/2015 postreply
16:25:50
•
手脚并用,才数完。牛人! 一定 有丰富的 商业经年,期待 雄文!
-iamfouryear-
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03/30/2015 postreply
15:32:55
•
梁山老大的江湖老大地位稳固,多谢分享!
-关键字-
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03/30/2015 postreply
16:03:47
•
关兄你的多层公寓群对我们来讲简直只能梦想,除了寒舍,我出租的从来没有超过两层。
-梁山sl-
♂
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03/30/2015 postreply
16:54:11
•
赞梁山老大神勇无敌!谢谢分享。
-瞎问瞎说-
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03/30/2015 postreply
16:24:56
•
坛上神勇的多的是,谢老俠鼓励!
-梁山sl-
♂
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03/30/2015 postreply
16:59:36
•
厉害
-咖啡-
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03/30/2015 postreply
16:46:31
•
你觉的 鸟不生蛋的地方 cap rate 是不是更好呢?还有 是否易出租? 你是住在那附近?
-ReOli-
♀
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03/30/2015 postreply
16:58:14
•
似乎美国只有百分一的地方躺着也可以升值,论商业地产租金,其实不会有太大区别,因为它是以消费及盈利能力来决定贵贱的。
-梁山sl-
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03/30/2015 postreply
17:10:32
•
赞大牛!
-夏日怡心-
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03/30/2015 postreply
18:21:14
•
谢谢鼓励!
-梁山sl-
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03/30/2015 postreply
21:05:34
•
給梁山點個贊。干得好。Brother.
-MrsKwok-
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03/30/2015 postreply
18:43:31
•
郭太好!与你共勉。
-梁山sl-
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03/30/2015 postreply
21:07:10
•
没有最牛,只有更牛!
-naive2-
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03/30/2015 postreply
19:11:15
•
兄弟还是你牛!你有大老板的气势!
-梁山sl-
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03/30/2015 postreply
21:10:08
•
谢谢!很守信!真正的......
-drgas-
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03/30/2015 postreply
19:23:24
•
太誇奖了,再次谢谢你的关心!
-梁山sl-
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03/30/2015 postreply
21:12:45
•
太棒了!
-老石-
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03/31/2015 postreply
08:42:41
•
谢老石!
-梁山sl-
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03/31/2015 postreply
21:15:46
•
Impressive! What's your NOI?
-villa1912-
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03/31/2015 postreply
12:38:52
•
谢谢!NOI具体是多少,保留一下,不该在网上晒。
-梁山sl-
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03/31/2015 postreply
21:14:44
•
You are right. Sorry, I meant cap rate.
-villa1912-
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03/31/2015 postreply
23:45:33
•
Cap rate在评估一个商租地产价值时有意义,特別是对买家,我这种类型,cap rate 应在当时一般可贷款的利息加 3-4%
-梁山sl-
♂
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04/01/2015 postreply
08:29:46
•
谢谢梁山兄!这个地产离家很远,对于远程管理我没有很大的把握。
-villa1912-
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04/01/2015 postreply
09:17:53
•
没把握的投资不做是对的,当初我用了几年去筹划,才建这一个。
-梁山sl-
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04/01/2015 postreply
09:50:38
•
梁山兄的商场是自己建的呀?佩服佩服。一定是在家附近吧。
-villa1912-
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04/01/2015 postreply
10:20:17
•
差不多,是反过来,建的时候把家搬过来附近社区。
-梁山sl-
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04/01/2015 postreply
12:06:55
•
谢好汉分享!顶!
-handyman-jz-
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04/02/2015 postreply
16:23:20