1. 她说的是百年老店，在新英格兰地区5家店，没有说是全国连锁店。

来源: 加州阳光123 于 2015-03-24 17:15:36 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (1825 bytes)
本帖于 2015-03-24 17:18:32 时间, 由普通用户 加州阳光123 编辑

2. 说到传统零售行业，俺就说说，免得人家认为俺什么信息也没提供哈哈哈。。。过去的几十年里，零售行业一直是以大为佳，觉得面积越大，销售额就会随之增加，但随着这些年零售行业不断受到网络销售的冲击以及经济的影响，市场调研发现面积大于22000尺的big format layout 单位面积销售额并非最佳，而恰恰相反是一些small format layout的单位面积销售更好，这也是为什么walmart， target 等现在都在居民区附近开小店，这样省却居民开车路远，深入居民区，便于他们消费。前段时间Virginia 财主有个帖子讲述他买hotel的故事，里面他附了张表格，同样显示了几个面积大于20000尺的物业在13年和14年都在出售，这也验证了市场调研的结果。俺曾在某零售行业总部做过，（全国有近900家连锁店）我们前几年就发现了这个问题，关掉了big format under performing 的店，开了更多的中型店，这两年零售行业不景气，空出这种物业很正常，但一个startup，不管是传统还是非传统的，都不可能一下子租30000尺并租10年的。谁知道市场未来走向如何？为什么要给自己那么大的压力一租就10年呢？
3. Amy上回说到零售行业已奄奄一息，要让位给电商。这也是俺认为她对零售行业不了解的原因之一，零售行业不会让位给电商，但什么样的零售店人流如织？你看Apple店，lululemon， 他们的零售店销售非常好，为什么？因为他们经营的是体验性的零售店，Lululemon 设有yoga专区，让顾客体验他们的产品，Apple也是如此。Amy， 希望你后面的帖子里说你的物业租给了apple哈，俺不要版权费，免费赠送哈。 LOL

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