看情形您得找专业人士

你卖房，首先要找到合格的买者。第一句话，潜在的买者有钱吗，如钱不够，能如期借到需要数目的钱吗？否则一切免谈。这一点，中介（您的sell agent）和对方的中介（buy agent)就及其重要，房价不是首先考虑的问题，是人。

税务问题，更需要专业人士。不能因为有些专业人士的忽悠或知识不够，就抛开他们自己来。