头疼，求助懂租房的前辈：碰到这种房东该怎么办？

本人最近搬出了一个公寓，有900美金deposit压在房东那里。我租的是townhouse，地
毯在我入住前是新换的。由于不慎，一楼的living room有大概俩个手掌大的地方洒上
了些bleach，结果那块地方有点发黄，别的地方都很好。房东说必须换掉整个一层的地
毯，我觉得这太浪费了，顶多换掉living room的地毯就可以了，因为bleach就只是在
living room里面。整个一层大概有600 平方尺呢，而living room只有200 平方尺。如
果整个换掉一层的地毯，我的900刀押金就不仅不能退回来，可能还要背上债务。

可跟房东交涉了俩次，他们坚持要换掉整个一层地毯。说如果只换living room的话，
能看出来一边是新地毯，一边不是，不太好看。可是我觉得不合理，新地毯用俩个月不
也变旧了吗？我觉得房东是在浪费我的押金，想用我的押金给他换新地毯。

请问各位有经验的前辈，面对这种情况，房东是不是应该采用经济可行合理的方案来处
理地毯问题，而不是动不动就换掉整个一层地毯？

如果房东坚持换了整个一层，我的押金被全扣掉的话，我可以去small claim court去
告他吗？

如果我的押金不够他换地毯的费用的话，我必须补偿他的费用吗？

多谢有经验的前辈指点，

所有跟帖： 

• 没有办法了。不是房东的苛刻。 -老恐龙- ♀ (88 bytes) () 07/08/2009 postreply 21:01:44

• 回复：没有办法了。不是房东的苛刻。 -andylzy9- ♂ (70 bytes) () 07/08/2009 postreply 21:12:52

• 你该换位思考 -3DMan- ♂ (0 bytes) () 07/08/2009 postreply 21:59:41

• 那是为了保证整体的美观。地毯批号不同，颜色相近也是不同的。 -老恐龙- ♀ (50 bytes) () 07/08/2009 postreply 23:34:45

• 遇到了恶房东。我房东从没这么做过。 -wistara- ♀ (0 bytes) () 07/09/2009 postreply 05:36:37

• 房客也很苛刻的 -caliber- ♂ (59 bytes) () 07/08/2009 postreply 22:55:21

• 回复：头疼，求助懂租房的前辈：碰到这种房东该怎么办？ -單身老貓- ♂ (1278 bytes) () 07/08/2009 postreply 22:29:22

• 回复：回复：头疼，求助懂租房的前辈：碰到这种房东该怎么办？ -andylzy9- ♂ (155 bytes) () 07/09/2009 postreply 06:59:41

• 回复：回复：回复：头疼，求助懂租房的前辈：碰到这种房东该怎么办？ -wistara- ♀ (39 bytes) () 07/09/2009 postreply 11:11:09

• 回复：头疼，求助懂租房的前辈：碰到这种房东该怎么办？ -peewee- ♀ (207 bytes) () 07/09/2009 postreply 07:57:56

• 你应该换为思考。 不能只从你的角度想。 -maxpower- ♀ (0 bytes) () 07/09/2009 postreply 10:24:24

• 如果你走的时候把房子恢复成你进来的样子,我相信房东也不会扣钱 -小小巧克力豆- ♀ (276 bytes) () 07/09/2009 postreply 09:51:06

• 回复：如果你走的时候把房子恢复成你进来的样子,我相信房东也不会扣钱 -andylzy9- ♂ (317 bytes) () 07/09/2009 postreply 10:00:54

• 你需要看房子的floor plan是不是适合换一半 -小小巧克力豆- ♀ (295 bytes) () 07/09/2009 postreply 10:43:13

• Enough ! -單身老貓- ♂ (607 bytes) () 07/09/2009 postreply 10:57:30

• 机器猫. -wistara- ♀ (15 bytes) () 07/09/2009 postreply 11:07:29

• 沒有辦法,老貓是版主,必須閱讀所有的帖子 -單身老貓- ♂ (40 bytes) () 07/09/2009 postreply 11:11:05

• 回复：沒有辦法,老貓是版主,必須閱讀所有的帖子 -andylzy9- ♂ (88 bytes) () 07/09/2009 postreply 11:13:17

• 沒有的事,只是真的替樓主著急,才會有此反應... .實在抱歉 -單身老貓- ♂ (0 bytes) () 07/09/2009 postreply 11:35:23

• 一目十行,草草看过 -wistara- ♀ (103 bytes) () 07/09/2009 postreply 11:14:01

• 老猫是好，脾气不好。 -x萧萧- ♀ (38 bytes) () 07/10/2009 postreply 15:42:24

• 回复：Enough ! -andylzy9- ♂ (205 bytes) () 07/09/2009 postreply 11:10:10

• 错! -wistara- ♀ (68 bytes) () 07/09/2009 postreply 11:16:52

• 绝对同意，大老爷们啰里啰唆！ -静听海- ♀ (0 bytes) () 07/09/2009 postreply 14:21:29

• 房东的要求合情合理 -静听海- ♀ (188 bytes) () 07/09/2009 postreply 14:14:32

• 理解房东，你有点钻牛角尖了。 -3GRX- ♀ (0 bytes) () 07/09/2009 postreply 17:00:48

• 最好的办法是：你替他找到一个新房客。 -x萧萧- ♀ (0 bytes) () 07/10/2009 postreply 15:40:27