买房中的纠纷

我是在圣路易斯买condo, 现在卖方单方面无理撕毁买房合约，不知道该怎么办。 卖方的理由是和约中有一款：
4. Method Of Financing:
If commitment therefore be not obtained by noon of July 12, 2004, this contract shall be null and void and carnest deposit returned to buyer.
本来这一条开始结束都谈的是买方的利益，但是现在那个白人说我没有给他看从贷款公司那里拿到的commitment letter在7月12日中午前，所以这个和约就失效。 可是，我的理解是，贷款我来弄，和约是贷款公司给我的，我给不给他看，什么时候给他看贷款公司给我的commitment letter是我事情，里边的7月12号中午如果我没拿到贷款公司的commitment letter, 我可以终止这个和约，因为我没有贷款能力，并且把我的3000块deposit返还，但是卖方却无理利用这一点。其实，我早拿到了贷款公司的commitment letter,和约中又没写我必须给卖方看，所以我就没有给卖方看。 因为我买的价格低于市场价格，并且在我之后有人出更高的offer，所以卖方现在急于撕毁条约。。。我给他传真过去我的commitment letter，但是他们决绝接收，并说已经过了7月12号中午12点。。。简直太无理取闹了，他们有我的earnest money，还利用条约中我的利益反咬一口，并且给我传真了一个letter 说我放弃以前和他的和约就会返还我的3000deposit.不知道这种情况我该怎么办，老美认为我是亚洲人又没有办法拿他怎么样，现在很急，希望给予帮助.

所有跟帖： 

• 不知道你们州的规则, 我们这里BUYER贷(不)到款都要在 -stp- ♀ (247 bytes) () 07/13/2004 postreply 21:47:53

• 回复：买房中的纠纷 -单身老猫- ♀ (640 bytes) () 07/13/2004 postreply 22:57:08

• 回复：买房中的纠纷 -wal-mart- ♀ (225 bytes) () 07/14/2004 postreply 02:46:29

• 谢谢大家的热心回复 -dereksun- ♀ (2364 bytes) () 07/15/2004 postreply 16:37:10

• 酷！赞同你的行动，更强烈支持你的观点！ -Bodd- ♀ (342 bytes) () 07/16/2004 postreply 00:39:29