买房子出问题,要打官司,紧急求助!谢谢!

我们6月底买了一处尚未建的新房,根据当时划的地基线,看见有一个大的电组箱已经建在我们LOT和隔壁LOT间。和建商口头COMFIRM了两次,都说这个大箱子是在隔壁的LOT上,所以我们就签了合同。我们蠢的是没有把这个要求落在书面上,且还签了一个书面说明说知道供电公司可以建大箱子在我们LOT上,建商是无法控制的(当时我们想大箱子已经建在那里了,应该不会再建了)。可是前两天房子开始建了,根据实际打出来的地基,我们发现这个大箱子完全在我们的LOT上,他们也不承认他们说过箱子不在我们LOT上的话了。他们现在只愿意做些遮掩,不愿意多做其他。我们打算和他们打官司,想请问一下,如果打这样的官司,除了已经交了的定金(要求交10%,我们现在只交了3%),我们最多的损失会是多少?应该如何打这样的官司?我们在VA北部,请大家推荐律师。谢谢!

所有跟帖: 

you alrady signed the paper. -jin_yin_hua- 给 jin_yin_hua 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/29/2008 postreply 10:20:26

Oral is useless. Signed the paper is law. -needwait..- 给 needwait.. 发送悄悄话 needwait.. 的博客首页 (0 bytes) () 08/29/2008 postreply 10:46:10

I know that. I want to know what could be our biggest damage? -mxl07- 给 mxl07 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/29/2008 postreply 10:51:14

Yourself -casinoeye- 给 casinoeye 发送悄悄话 casinoeye 的博客首页 (160 bytes) () 08/29/2008 postreply 11:16:48

not in our yard. Just in front of my door with two other small c -mxl07- 给 mxl07 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/29/2008 postreply 11:31:58

What is the big deal? 秋菊? -casinoeye- 给 casinoeye 发送悄悄话 casinoeye 的博客首页 (0 bytes) () 08/29/2008 postreply 13:43:52

Could you talk to your builder and exchange this lot -citygirl08- 给 citygirl08 发送悄悄话 (170 bytes) () 08/29/2008 postreply 11:32:09

we've talked to them. -mxl07- 给 mxl07 发送悄悄话 (143 bytes) () 08/29/2008 postreply 11:34:14

How much is your 3%? I would ask a lawyer to write -citygirl08- 给 citygirl08 发送悄悄话 (128 bytes) () 08/29/2008 postreply 11:41:08

$23K. Thank you for your advice. -mxl07- 给 mxl07 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/29/2008 postreply 11:45:11

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