有人赖租约,请问如何处理

本人有一CONDO租给个上海人,一年租约,现在离期满还差8个月,这个上海人就在附近又另找房子搬走.还留下满屋垃圾,搞坏门锁.不回电话,不回E-MAIL,不知现在地址.我手上只拿着他一个月的DEPOSITE.
此人11月中旬说想SUBLEASE房子,并答应找到SUBLEASE 的人才搬.可是他12月初就偷偷搬走,不交12月的房租.现在大冬天的,很难找人租房,看来要有一两个月的房租损失.我想上SMALL COURT 告他要回房租损失和清洁费用,不知胜算如何.有人说SMALL COURT最多就让他多赔一个月租($1000),我现在已拿着一个月的DEPOSITE,所以告了也不会再多得.请告知如何惩罚如此无信用之人.

所有跟帖： 

• SC最多可以CLAIM $5000, 有书面合同应该没问题的. -stp- ♂ (0 bytes) () 12/15/2005 postreply 21:22:54

• 你觉得SC会让他赔我租不出房子的损失吗,这是我最担心的. -haohao40- ♀ (0 bytes) () 12/15/2005 postreply 22:33:39

• 回复：你觉得SC会让他赔我租不出房子的损失吗,这是我最担心的. -单身老猫- ♂ (266 bytes) () 12/16/2005 postreply 03:40:21

• SC up to $2500 -fishontree- ♀ (0 bytes) () 12/16/2005 postreply 08:30:38

• 谢谢老猫! -haohao40- ♀ (0 bytes) () 12/16/2005 postreply 13:33:31

• general way -autumnmoon- ♀ (277 bytes) () 12/16/2005 postreply 08:02:05

• 谢谢各位答复!还有一问:我现在可以报告信用局吗? -haohao40- ♀ (23 bytes) () 12/16/2005 postreply 16:13:17