那如果这个公寓在法律上是不合法的?也可以这么做吗?

2家庭房子。3层楼。这个是1楼的公寓;我还有2楼,3楼的公寓。由于是2家庭,这个公寓在法律上来说是不可以住人的。
如果上法庭,首先要面对的是这个问题;那这样子还可以打赢这个官司吗?

另外一个问题:
最糟糕的状况是,因为是不合法的公寓,律师可能不会帮我处理。我有一个想法,不知道可不可行。因为是不合法的,我想打电话到房屋管理局,报告不合法公寓住人的问题;在这种情况下,房屋管理局会对我罚款呢?还是强制住客搬理?
如果是后一种情况,那我想就无需打官司了。太费钱,太费时。

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