最近在帮人找房时有些问题不知答案。这人的screening report是这个。这是啥意思。

from screening company:

from apartment complex:

找房人找了个亲戚做担保人。但没通过。 我帮他看了screening report，那人没有坏记录啊。他现在也不敢再申请租公寓了，因为都要求先付钱让公寓做screening。 所以他不想再扔钱去做。他想搞懂他哪里有问题。帮他问了他申请的那家公寓。但回答是他担保人screening没通过。也不解释具体原因。就是说是公寓manager team的决定。这儿有人读懂他的screening report的结论吗？到底他哪儿有问题？
screening report查了信用，收入，和有没有犯罪，被驱逐的记录。他的担保人都没问题。搞不懂啥是executive action？就是最上面一层的决定。但这决定是出于哪方面的检查结果得出来的还是就是人为的决定？就是不想要你，没商量余地？

Thanks for your help. 

 

所有跟帖： 

• 不想要你，没商量余地 -柠檬椰子汁- ♂ (660 bytes) () 12/12/2022 postreply 06:36:09

• 担保人screening report每一单项都通过。信用没问题。也没任何犯罪或被驱逐记录。不知为何没通过？ -kathyzh- ♀ (0 bytes) () 12/12/2022 postreply 06:50:52

• screening company不是应该按检查出来的数据来做决定吗？他们不应该用人为感觉来定夺吧？ -kathyzh- ♀ (337 bytes) () 12/12/2022 postreply 06:55:38

• 人家的房子，人家决定。 -柠檬椰子汁- ♂ (213 bytes) () 12/12/2022 postreply 07:22:58

• 唉，这可是一家大公寓啊。如果也不按常理做事就没理可辩了。 -kathyzh- ♀ (0 bytes) () 12/12/2022 postreply 08:10:09

• 这是常理，你去投资理财坛看看，要担保的穷人最不受待见。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 12/12/2022 postreply 08:35:35

• 这个有点不太理解。有生意不做啊，就算申请人穷，但担保人有钱啊 -fancyorange- ♀ (156 bytes) () 12/13/2022 postreply 12:27:38

• 在曼哈顿 -白兔妈- ♀ (64 bytes) () 12/12/2022 postreply 10:05:36

• 那家公寓要求担保人收入是房租的5倍。租客收入是房租的2倍. -kathyzh- ♀ (0 bytes) () 12/12/2022 postreply 11:36:23

• 昨晚老人发微信说问题解决了。他去的教会有一地主正好有房客要搬走。皆大欢喜的结果。没我的事了。：） -kathyzh- ♀ (0 bytes) () 12/13/2022 postreply 05:43:45

• 还是个人地主通融，大公司比较僵硬。 -柠檬椰子汁- ♂ (162 bytes) () 12/13/2022 postreply 05:57:11