法律咨询，我应该sue 这个contractor 吗

请教这里的大拿们：

2019年换房客，要求使用很久没用的wood burning fireplace.  就请了几个公司报价。要求inspect the fireplace, and propose any repairs needed to bring the chimney back to safe use.  最后接受了一家公司的报价。用heat shield to reline the chimney and some other repairs （ 图一）.  2019 二月完工 (total final cost $3565 )。结果换完，房客就怀孕生子。2019年冬天就基本没用。2020 换了房客。一直相安无事。前段时间告诉我，2020年冬天fireplace 每次用有大量的烟雾， 他们2021年年初一月份花了$199请了一个家公司做了检查，检查报告说fireplace need clean and improvement for safe use （图二）并给了一个proposal (图三）. 我当时十分奇怪。和房客商量后就决定再请一家公司看看。昨天这家公司检查完。报告还没出来，但检查人员电话告诉我chimney liner has some cracks and is not safe for use.  我提到前一家公司的heat shield lining. 检查人员说他知道这个技术，不适合我的chimney.  他建议重新用metal lining (大概5000-6000 刀）， 或者rebuild fire box with gas fireplace (大概5000 刀）。 我联系了以前那家公司。开始一直不搭理我。直到我说如果再不回应，我就请其他公司fix the problem sent them the bill.  他们就私下联系租客去看。但还没联系我。现在问题是:

1. 如果他们继续不联系我。我可以bring them to the small claim court 吗？ 不知道胜算如何，要求他们退还全部工程费用吗？以前的项目经理不在公司了。但公司还在。

2. 我需要再请一家公司拿third opnion吗。和新公司签合同时有什么要注意的

3.可以把两次inspection 的费用要第一家公司支付吗

4. 寻的contractor都说要等到明年春天才可以做。我可以要求房客今年冬天不用fireplace吗？房客意思是基于他们了解。这种情况可以用. 还想继续用。

所有跟帖： 

• 不會建議您容許房客使用，因為專業的技術人員已經明白告訴你不應該使用。 -單身老貓- ♂ (0 bytes) () 12/10/2021 postreply 04:18:09

• 已经告诉她不要使用了。 -xiaofengjiayuan- ♀ (0 bytes) () 12/10/2021 postreply 10:06:44

• 问了contractor.说维修最早也要等到明年3 月。但如果房客偷偷使用， 出问题了，请问啥后果 -xiaofengjiayuan- ♀ (0 bytes) () 12/10/2021 postreply 10:08:01

• 正式書面告之，同時附上合約商的報告，如果對方用出了事 -單身老貓- ♂ (299 bytes) () 12/10/2021 postreply 13:20:57

• 谢谢猫大侠。已经书面通知，并把检测报告也给她了 -xiaofengjiayuan- ♀ (0 bytes) () 01/14/2022 postreply 09:28:00

• 写个律师信过去，附上准备起诉的诉状。 -weisha_美国21- ♂ (452 bytes) () 12/10/2021 postreply 11:24:24

• 谢谢回答 -xiaofengjiayuan- ♀ (0 bytes) () 01/14/2022 postreply 09:26:32

• 你怎么知道后一家公司的意见就是对的呢？前一家公司没有保修期吗？ -Peewee- ♀ (0 bytes) () 12/11/2021 postreply 10:34:15

• 我不能知道。 需要再请一个contractor 吗。保修是终身保险 -xiaofengjiayuan- ♀ (0 bytes) () 01/14/2022 postreply 09:28:52