请教

买卖合约过户日期是4/5/19，买家贷款没到位，续签到4/19/19。结果贷款又没到位，要求再续约至4/29/19. 卖家拒绝续约，房子返回市场。现在，卖家律师说卖家不能再接受新的offer ，因为买家不认同合约已经失效，只要有这种dispute，卖家不能接受新的offer，是这样吗？我们在麻州，谢谢！

所有跟帖： 

• 这个是一个可能性的问题。 -柠檬椰子汁- ♂ (927 bytes) () 04/22/2019 postreply 11:23:57

• 谢谢柠檬大侠，我的不解是既然买卖合约已经在4/19 expire了，为何卖家不能再接受新的offer -老黄牛_吃草8- ♀ (0 bytes) () 04/22/2019 postreply 13:47:50

• 谁说在4／19expire了？你的合同里面明文这么写的？ -柠檬椰子汁- ♂ (114 bytes) () 04/22/2019 postreply 13:53:58

• 4/19 号是延迟后的第二次过户日期，如果4/19 没能过户，合约还有效吗？ -老黄牛_吃草8- ♀ (0 bytes) () 04/22/2019 postreply 14:27:28

• 这是卖家律师的原话： -老黄牛_吃草8- ♀ (426 bytes) () 04/22/2019 postreply 14:37:54

• 要看合约，没有明文规定就是有争议 -柠檬椰子汁- ♂ (215 bytes) () 04/22/2019 postreply 14:42:51

• 谢谢大侠 -老黄牛_吃草8- ♀ (0 bytes) () 04/22/2019 postreply 15:35:47

• 一般而言，买家到时间无论何原因未能付行合约，卖家有权要求终止合约，另寻买家。 -pickshell- ♀ (87 bytes) () 04/22/2019 postreply 15:43:44

• 是卖家的律师 -老黄牛_吃草8- ♀ (0 bytes) () 04/22/2019 postreply 16:22:22

• 没看懂。。。 -pickshell- ♀ (709 bytes) () 04/22/2019 postreply 11:29:28

• 买家一定要你等的话，你可以让买家赔偿你时间上的损失。 -goingplace- ♀ (0 bytes) () 04/22/2019 postreply 17:48:57

• 我这里是这样，终结合同要有买卖双方签字的一个agreement -慧惠- ♀ (313 bytes) () 04/22/2019 postreply 19:07:05

• 楼主有没有同意退回earnest money? -N.- ♀ (0 bytes) () 04/22/2019 postreply 20:14:22

• 不考虑其他因素，我是觉得楼主理解错了。closing date没有包含自动解除买卖关系的功能 -慧惠- ♀ (89 bytes) () 04/23/2019 postreply 05:51:01

• 如果买家贷不到款，定金一定要还的。 -goingplace- ♀ (0 bytes) () 04/23/2019 postreply 09:47:20