政策又改了？国内房产交易是买家付税的呀，你作为卖家考虑的税，是美国这边对遗产和资产的区别

遗产不用交税但要继承的第一年上报。之后就算资产，卖掉拿钱，如何影响当年的税，是像卖股票一样算增值/减值。你想省哪个时间段的税？

我听说现在国内为了控制房产，也开始考虑每年征收房子税了，不知道什么时候实施。另外长途养房子也不是一件省心的事，你考虑的，应该不仅仅是税的问题吧？

 

所有跟帖： 

• 买卖双方都要付税。卖方要付增值税和个人所得税。 -Pumpkingirl- ♀ (0 bytes) () 04/21/2019 postreply 15:21:53

• 这是北京，你查一下自己地区，咨询当地代理也可以 -慧惠- ♀ (149 bytes) () 04/21/2019 postreply 16:58:18

• 好像全国情况都差不多，卖家拿净值，当然税高的净值就低，所以看上去卖方没付税，其实税都包含在里面了。 -Pumpkingirl- ♀ (0 bytes) () 04/21/2019 postreply 18:37:13

• 不明白你的意思，不过转钱到美国要国税局的完税证明，要交的税不可以隐含在什么地方 -慧惠- ♀ (0 bytes) () 04/22/2019 postreply 02:20:41

• 继承第一年在美国报税是指卖掉拿钱的当年？继承时先是拿份额的，只有卖掉才产生金钱。 -Pumpkingirl- ♀ (0 bytes) () 04/21/2019 postreply 15:36:12

• 继承第一年指房产证换成继承人名字的第一年，房子都有市场估价，乘以份额的价钱 -慧惠- ♀ (812 bytes) () 04/21/2019 postreply 17:15:06

• 是这样啊，房卖了的钱转回美国免税部分只是第一年继承的部分。 -Pumpkingirl- ♀ (0 bytes) () 04/21/2019 postreply 18:42:26