你的增值部分是原价,那20%的增值是零。最好的办法是,五个人一起继承房产,新的房产证是五个人,你不可能两个人继承,那是不许可的。然后当天就出售,你就没有增值,也没有增值税,零的20%,还是零。
没有多少钱,基于增值部分纳税,如果房屋过到你名下不足两年,你需要交20% 的增值税,你可以过户当天出售,
所有跟帖:
• 增值到底是如何计算的,按楼上的算法是卖价减买价,按你的算法是卖价减继承时的价值。 -Pumpkingirl- ♀ (0 bytes) () 04/20/2019 postreply 18:15:04
• 从房子是你的名字那天算起,到出售的那天。不管是怎么来的,继承的,作为礼物收到的,花钱买的。以前是父母 -笑薇.- ♀ (68 bytes) () 04/20/2019 postreply 18:22:14
• 网上查了一下,个人所得税确实是买卖差价的20%,买价是原置价即被继承人买入价。 -Pumpkingirl- ♀ (0 bytes) () 04/20/2019 postreply 18:54:17