关于 买房right of first refusal granted请教老猫及有经验的人

两个相连的property ,若干年前老夫妻离婚各分一个。去年,经老头介绍,我买了老太的房子。几个月前老头卖掉了他的房子。因为和新房东一些事情,去查阅了房子的commitment, title work什么的,结果律师说possible bad news, 当初老头有right of first refusal granted,来问我“Do you know if he(老头)was ever offered the right to purchase the property prior to it being sold to you? 这老头早就知道老太卖房子,介绍我买的,他自己不想买。现在的问题是,没有书面证明,我会有什么麻烦么?律师说要弄的什么affidavit,但我想本来这事已经既成事实,老头也都卖掉房子了,谁还会纠缠这个? 哪位亲明白这个,能帮忙看下该怎么做?

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