请教一下，HOA来信

今天收到一出租房HOA来信，说住我那房的人把停车场柱子撞坏了，说要赔偿保险不保的部分，具体多少钱没说。问题是我去看了下，我那房的专用停车位柱子完全没撞过的痕迹，我的租户是短期租客，已经搬走一个月空关一个月了。我当然会去问具体发生了什么，在这之前就想知道 1. HOA除了对不付每月HOA fee的情况可以放一个lien在房子名下，他们是否还可能对这种公共部位损坏要赔偿的欠款放lien? 2. HOA是不是需要具体录像或者证据才可以说是我的房客撞坏了柱子？ 要知道那房停车场是没有录像的。 难道随便什么人乱停我的车位都可以说是我的租客？再者，万一那人号称住在我的房子里其实根本是别家？ 3. 如果是目击证人，他们是否应该当场抓获报警，而不是这样事后给房东写信？ 第一次碰到这样奇怪的事情，完全没时间地点人物没证据，可以就说是住我出租房的人弄坏的，然后要我赔偿？

所有跟帖： 

• 把事实搞清楚再说其他 -柠檬椰子汁- ♂ (1064 bytes) () 04/28/2017 postreply 23:12:11

• 谢谢回复，短租户已经搬走一个月了，找不到人的 -找工者- ♀ (0 bytes) () 04/28/2017 postreply 23:23:24

• 补充一下，这HOA的信正好就在我去问他们要 -找工者- ♀ (66 bytes) () 04/28/2017 postreply 23:34:21

• 租客搬走了，他的个人信息还在吧？让警察找他，损坏的东西由他的车保险理赔。 -goingplace- ♀ (0 bytes) () 04/29/2017 postreply 03:20:32

• HOA都有board的啊 -jingxi02- ♀ (96 bytes) () 04/29/2017 postreply 08:09:34

• 拍一张照片email给HOA, 说他们搞错了。 并顺便问他们，是否HOA的inspector那天忘记带眼镜了。哈哈。 -ruya- ♂ (0 bytes) () 04/30/2017 postreply 19:26:11

• 这个，是谁撞的找谁赔吧？与你木有关系啊。 -白兔妈- ♀ (33 bytes) () 05/01/2017 postreply 09:10:57