请教一下，HOA来信

今天收到一出租房HOA来信，说住我那房的人把停车场柱子撞坏了，说要赔偿保险不保的部分，具体多少钱没说。问题是我去看了下，我那房的专用停车位柱子完全没撞过的痕迹，我的租户是短期租客，已经搬走一个月空关一个月了。我当然会去问具体发生了什么，在这之前就想知道 1. HOA除了对不付每月HOA fee的情况可以放一个lien在房子名下，他们是否还可能对这种公共部位损坏要赔偿的欠款放lien? 2. HOA是不是需要具体录像或者证据才可以说是我的房客撞坏了柱子？ 要知道那房停车场是没有录像的。 难道随便什么人乱停我的车位都可以说是我的租客？再者，万一那人号称住在我的房子里其实根本是别家？ 3. 如果是目击证人，他们是否应该当场抓获报警，而不是这样事后给房东写信？ 第一次碰到这样奇怪的事情，完全没时间地点人物没证据，可以就说是住我出租房的人弄坏的，然后要我赔偿？