两个选择

首先，一切按租约来。租约是四个人合签，要赶四个人一起赶。

选择一： 赶A

以违反租约赶人（比如留宿等），你需要证人证据超过被告人的证据。现在A说没有，B说有，50-50，证据不足。你需要>50%的证据证明，需要其他两个房客也来作证，这样才能成功驱逐。

但是，既然四个人同时赶，其他房客有什么动力来作证？就算你只赶一个人，剩下三个人是按1/4租金付还是1/3租金付？所以赶A是比较复杂的。

选择二：  赶B，以不交租赶人，这个过程，，不需要很多证据，不交租就可以了。

https://masslandlords.net/laws/eviction-process-in-massachusetts/

如果B不交租，你要问其他三个人是否垫钱。因为四个人的租约是四个人共同担负租金，而不是他们交满自己的1/4就完了。如果他们不垫钱，四个人一起赶。

如果B不交租你四个人一起赶，其他三个人会给B压力交租，所以你可以借力打黑，轻松使人就范。

 

所有跟帖： 

• 谢谢， 刚找了律师，律师意见和您一样， 让律师先写给每个房客先一封信再说。 -amber0912- ♀ (0 bytes) () 11/30/2016 postreply 18:43:50

• 请教老猫 和柠檬椰子汁 -小南瓜籽- ♀ (758 bytes) () 12/28/2016 postreply 11:59:40