房子面积少了575sqft有什么办法

auditor网站和list是3005sqft. Appraisal report 是2430sqft+400sqft装修的地下室+140non living area. 由于房子是5 level split.地下室没算 gloss living area.

马上就要close了，最想卖家多降点价，可是他们不同意。该怎么办？发律师信？

 

 

所有跟帖： 

• 无办法，除非你的那个Appraisal 的价格明显少于你要买的房那个合同价很多， -水中捞月- ♂ (246 bytes) () 01/24/2016 postreply 21:02:22

• 这个差的太多了。2400 vs 3000。 他不同意降价，你可以不买。 -N.- ♀ (0 bytes) () 01/24/2016 postreply 22:03:02

• 你要不乐意，可以不买，但损失是你的，保证金，贷款手续费加起来好几千刀吧。 -水中捞月- ♂ (399 bytes) () 01/25/2016 postreply 05:27:53

• 这个恐怕没有办法 -柠檬椰子汁- ♂ (1644 bytes) () 01/25/2016 postreply 06:19:20

• 谢谢 -rapidestate- ♂ (83 bytes) () 01/25/2016 postreply 06:30:53

• 你可以威胁，但是人家不一定怕你，人家也是有代理的吧？这种事情见得多了。 -柠檬椰子汁- ♂ (403 bytes) () 01/25/2016 postreply 07:12:30

• 俺要是那房主，会说你爱买不买，等他错过closing date后看他有何高招。 -水中捞月- ♂ (0 bytes) () 01/25/2016 postreply 07:53:29

• 网站的内容可以自己去修改的,说明不了什么。政府的也不精确,看当时建筑商怎么报的。有时拿图纸大约算算。 -jin_yin_hua- ♂ (0 bytes) () 01/25/2016 postreply 07:21:39

• 我们这儿split的房子，如果lower level的地板是高于外面地面的，就算living area了，但不算正式sq. fo -vest2005- ♀ (115 bytes) () 01/25/2016 postreply 07:22:33

• 你就不要再費心想摳這筆錢了,你當初沒有好好作功課,現在事後再來反悔,已經是太晚了.... -單身老貓- ♂ (451 bytes) () 01/25/2016 postreply 08:27:28

• 再说 -柠檬椰子汁- ♂ (769 bytes) () 01/25/2016 postreply 08:44:50

• 网上有专业的房屋评估员说这种装修过的地下室房间是可以算living space的。 -水中捞月- ♂ (0 bytes) () 01/25/2016 postreply 08:56:36

• 当然可以算 -柠檬椰子汁- ♂ (308 bytes) () 01/25/2016 postreply 09:21:37

• 房子是5层，最下面一层没装修。倒数第二层，有一半多在地上。这一层算作了地下室 -rapidestate- ♂ (35 bytes) () 01/25/2016 postreply 09:16:04

• 告吧告吧，提告是每个人的权利，吃一堑长一智。 -水中捞月- ♂ (0 bytes) () 01/25/2016 postreply 09:52:36

• 这个appraiser是谁请的,你自己再找一个估计一下。 -jin_yin_hua- ♂ (0 bytes) () 01/25/2016 postreply 10:23:03

• 你有没有算过unit price? 总价到底相差多少？ -慧惠- ♀ (661 bytes) () 01/25/2016 postreply 10:29:26

• 一般而言，你买的是你看到的，相关书面资料只是个参考。 -二胡一刀- ♂ (0 bytes) () 01/25/2016 postreply 13:09:12