在北京有一公寓最近卖了。不知钱若要带到美国需向美方交税吗? 我们现持綠卡,将来要转公民,不想惹麻烦。但因各方面需求较多希望能不交税。不知哪位有相似经历可指点一下。在这里先谢谢您了!!
急需您的帮助: 请问中国卖房的钱带到美国需向美方交税吗?
所有跟帖:
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你的问题缺乏几个重要内容,补充后可能有人回答。
-水中捞月-
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12/22/2015 postreply
10:16:39
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从在你名下以后到卖掉的增长部分应该是你的收入。
-jin_yin_hua-
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12/22/2015 postreply
10:22:40
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增值那部分是capital gain,不是income
-柠檬椰子汁-
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12/22/2015 postreply
10:31:47
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一时没想到怎样翻译capital gain好, capital gain也是收入一种,不是? 反正这是报税的细节,楼主下一步的问
-jin_yin_hua-
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12/22/2015 postreply
10:37:23
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CGT is not income
-柠檬椰子汁-
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12/22/2015 postreply
10:47:54
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可以叫做资本增值税吧?我觉得是一种 Incom, 不过税率和一般收入是不同的。
-白云青山-
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12/22/2015 postreply
11:46:41
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莫非俺又没看懂?楼主那里要问以后增值怎么付税?
-水中捞月-
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12/22/2015 postreply
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楼主问的是如何逃税
-柠檬椰子汁-
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12/22/2015 postreply
11:10:50
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卖房时已在中国交过税。带钱来美还要再交吗?
-柳户-
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12/22/2015 postreply
11:22:04
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中国交过的税 (X),可以从美国应交的capital gain tax(Y)里面减免。最后你欠 Y-X
-柠檬椰子汁-
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12/22/2015 postreply
11:31:28
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你要交代在中国交了什么税,如果中国让你交了增值税,你就不必在美国重交了,因为中美有避免双重征税协定 。
-水中捞月-
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12/22/2015 postreply
13:30:50
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中国和美国有income tax treaty,不包括capital gain tax, 所以我一再强调这个税不是income
-柠檬椰子汁-
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12/22/2015 postreply
16:54:56
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你的意思是美国人在中国卖房被征了gains tax, 在美国还要再重新被征收一次,那还有什么赚头?
-水中捞月-
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12/22/2015 postreply
18:32:35
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不是那个意思
-柠檬椰子汁-
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12/22/2015 postreply
19:46:37
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俺没理解错,就是你的那个意思。既然中国可以征美国绿卡人士的增值税,
-水中捞月-
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12/22/2015 postreply
20:11:57
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有点儿搞不清你们在谈什么,填税方面是这样的
-慧惠-
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12/22/2015 postreply
20:09:59
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好像中美税务协议里没有把这个gain tax 可以用作tax credit, 只有earned income tax才可以。
-水中捞月-
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12/22/2015 postreply
20:15:40
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这笔钱,你填income的时候,也是一定要报的,因为IRS说了
-慧惠-
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12/22/2015 postreply
20:24:37
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在美国,5年内自住2年的房屋出售,前50万(大概这个数)增值是免税的。
-白兔妈-
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12/22/2015 postreply
12:21:32
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一个人25万,两个人50万,如果2年外的时间出租,还要打折扣,
-柠檬椰子汁-
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12/22/2015 postreply
12:35:11
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如果在中国交了税,在美国就不用了吧. ask a CPA
-郁金香花园-
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12/22/2015 postreply
11:13:59
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加拿大的例子
-柠檬椰子汁-
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12/22/2015 postreply
12:58:01
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多谢各位回复. 这里好心人真多. 祝福你们!
-柳户-
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12/22/2015 postreply
18:14:45
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还是问下CPA吧。我印象中非公民的美国境外财产收入等不用在美国上税。
-fpxjz-
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12/22/2015 postreply
19:33:51
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另外,这个房产如果是父母等名下的,这应该算赠予,外国人给美国人的礼物也不需要上税,只需要填个表通报下。
-fpxjz-
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12/22/2015 postreply
19:37:15