增值那部分是capital gain，不是income

中国和美国有income tax treaty，但是增值不是income，而是capital gain.

增值=卖出价-买入价-买卖装修等费用，中国交过的税，可以从美国应交的capital gain tax里面减免。

所有跟帖： 

• 一时没想到怎样翻译capital gain好, capital gain也是收入一种,不是? 反正这是报税的细节,楼主下一步的问 -jin_yin_hua- ♂ (0 bytes) () 12/22/2015 postreply 10:37:23

• CGT is not income -柠檬椰子汁- ♂ (380 bytes) () 12/22/2015 postreply 10:47:54

• 可以叫做资本增值税吧？我觉得是一种 Incom， 不过税率和一般收入是不同的。 -白云青山- ♂ (0 bytes) () 12/22/2015 postreply 11:46:41

• 莫非俺又没看懂？楼主那里要问以后增值怎么付税？ -水中捞月- ♂ (0 bytes) () 12/22/2015 postreply 10:37:57

• 楼主问的是如何逃税 -柠檬椰子汁- ♂ (3064 bytes) () 12/22/2015 postreply 11:10:50

• 卖房时已在中国交过税。带钱来美还要再交吗? -柳户- ♀ (0 bytes) () 12/22/2015 postreply 11:22:04

• 中国交过的税 (X)，可以从美国应交的capital gain tax(Y)里面减免。最后你欠 Y-X -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 12/22/2015 postreply 11:31:28

• 你要交代在中国交了什么税，如果中国让你交了增值税，你就不必在美国重交了，因为中美有避免双重征税协定 。 -水中捞月- ♂ (0 bytes) () 12/22/2015 postreply 13:30:50

• 中国和美国有income tax treaty，不包括capital gain tax, 所以我一再强调这个税不是income -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 12/22/2015 postreply 16:54:56

• 你的意思是美国人在中国卖房被征了gains tax, 在美国还要再重新被征收一次，那还有什么赚头？ -水中捞月- ♂ (546 bytes) () 12/22/2015 postreply 18:32:35

• 不是那个意思 -柠檬椰子汁- ♂ (2105 bytes) () 12/22/2015 postreply 19:46:37

• 俺没理解错，就是你的那个意思。既然中国可以征美国绿卡人士的增值税， -水中捞月- ♂ (320 bytes) () 12/22/2015 postreply 20:11:57

• 有点儿搞不清你们在谈什么，填税方面是这样的 -慧惠- ♀ (245 bytes) () 12/22/2015 postreply 20:09:59

• 好像中美税务协议里没有把这个gain tax 可以用作tax credit, 只有earned income tax才可以。 -水中捞月- ♂ (0 bytes) () 12/22/2015 postreply 20:15:40

• 这笔钱，你填income的时候，也是一定要报的，因为IRS说了 -慧惠- ♀ (392 bytes) () 12/22/2015 postreply 20:24:37

• 在美国，5年内自住2年的房屋出售，前50万（大概这个数）增值是免税的。 -白兔妈- ♀ (0 bytes) () 12/22/2015 postreply 12:21:32

• 一个人25万，两个人50万，如果2年外的时间出租，还要打折扣， -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 12/22/2015 postreply 12:35:11