请教德州房东对出租房健康／安全应付的责任

在德州有一出租房准备出租，准租户很喜欢这房子，由于房子较旧，他们请人检查了整个屋子的电系统，发现一些问题比如有的没有地线，三相／两相插头的问题等等。由于涉及安全问题，我们觉得也应该修。

我想请教的问题是，有无关于德州出租房健康／安全方面的法律条例，比如我们修了这些，但万一有没查出来的，签了合同表明我们修了我们知道应该修理的，再出问题，我们是否有责任。我想弄明白，以防万一日后有问题因小失大就不好了。我找了找，没找到官方的。有知道的麻烦告知。先谢谢了。

所有跟帖： 

• 去查current building code。 -笑薇.- ♀ (0 bytes) () 07/20/2015 postreply 20:03:49

• 如何自我保护不被告，被告后无责任 -柠檬椰子汁- ♂ (991 bytes) () 07/20/2015 postreply 20:07:34

• 顶！真是个热心的好网友哈。 -甜齿- ♀ (0 bytes) () 07/20/2015 postreply 21:18:07

• 找的是正规公司。但总怕有想不到的。第三层我想到过，但这房子由于旧，又出租，它本身的保险只能从政府买。所以不知有哪个公司可卖房主保 -catpimemo- ♀ (0 bytes) () 07/21/2015 postreply 06:30:50

• 什么保险从政府买？你不要用home owner insurance去用于出租房啊，否则HOI不报的 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 07/21/2015 postreply 07:00:42

• 谢谢提醒。德州政府对于被两家保险公司拒的rental property 提供保险。 -catpimemo- ♀ (47 bytes) () 07/21/2015 postreply 08:45:43

• 这不是法律问题，投资坛好像有很多德州房东，你去问。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 07/21/2015 postreply 10:04:31

• 非常欣赏你的解释，简明扼要，通俗易懂，表述清楚。虽然我目前还没有遇到有关的问题，两分钟内就得到了这么重要的信息。 -红霏- ♀ (0 bytes) () 07/21/2015 postreply 13:34:23

• 不知你是新房东还是房东老油条，那潜在租客为什么要自己出钱请home inspection? 除非Ta是想买你的房子。 -水中捞月- ♂ (294 bytes) () 07/21/2015 postreply 07:25:04