地税的计算既复杂又简单,不一定反映靠谱的市场价,尤其是带有生意的商业地产,最早的时候是以建筑成本为参考,只有有交易的纪录之后会参考交易价即市场价,折衷订出一个课税的价,无论价是怎么订出来的,之后每一年,一般都只能调升最多不过3%,所以地税上的地产估价, 和其历史有密切关系。
地税的计算既复杂又简单,不一定反映靠谱的市场价,尤其是带有生意的商业地产,最早的时候是以建筑成本为参考,只有有交易的纪录之后会参考交易价即市场价,折衷订出一个课税的价,无论价是怎么订出来的,之后每一年,一般都只能调升最多不过3%,所以地税上的地产估价, 和其历史有密切关系。
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