这个是public info吧？除非对方造假，给你的东西里篡改了这个数字，否则卖方好像没啥错。

你朋友的代理怎么说？他们在买卖过程中没见过这个数字？如果你朋友真的付了比市价高很多的价钱，告这个代理好像比告卖方更有戏。除非卖方改过数字。