合同永远有效

和老猫一样，看不懂到底为什么买方要付房租，房东又是谁。

但是，合同永远有效。违反合同并不使合同无效，好比违反法律不会使法律无效。一方违反合同，另外一方按照“仍然有效”的合同去索赔，或者强迫违约方执行合同。

你说双方分摊律师费用，但是律师为谁工作？一个律师不能为对立双方工作，所以你要看清楚律师到底听你们两个谁的。