租店铺遇到的麻烦事儿

来源: 燕赵卫 于 2014-06-13 20:22:36 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (759 bytes)

前不久租了一处店面，签合同之前看过几次。没发现什么问题。
合同签好后，装修过程中，装修工提出问题，隔壁一家舞馆音乐很响，两家之间隔音效果极差。
这才会想起来前几次看房，都被安排在中午，舞馆午修时间，问题没有暴露出来。而我们所经营的又需要尽可能的安静。
无奈只能和地主交涉。地主最终同意给作隔音材料加在两户分隔墙处。但是必须要我们签署一个附加条款，
Sign the release of liability of landlord. 即便最后隔音的效果不满意，地主也不再承担任何责任。
现在局面很麻烦，进退两难，签了吧，万一效果不满意，我们也没有别的办法了。不签吧，耗在那里，越拖时间越长。
撕毁合同吧，毕竟已经投入了那么多时间和精力。硬着头皮抗下来吧，日后生意受噪音影响更加麻烦。
肯请好心人，明白人给指点迷津。
多谢多谢！！

所有跟帖： 

• 按摩店？ -稻穗儿- ♀ 给 稻穗儿 发送悄悄话 稻穗儿 的博客首页 (0 bytes) () 06/13/2014 postreply 20:45:57

• :)您真聪明，谢谢跟贴 -燕赵卫- ♀ 给 燕赵卫 发送悄悄话 燕赵卫 的博客首页 (6 bytes) () 06/13/2014 postreply 20:56:05

• 自己房间里也可以放一些音乐，盖住噪音。 -稻穗儿- ♀ 给 稻穗儿 发送悄悄话 稻穗儿 的博客首页 (68 bytes) () 06/14/2014 postreply 08:17:03

• 法律解决不了的问题 -lexm5- ♀ 给 lexm5 发送悄悄话 (790 bytes) () 06/13/2014 postreply 21:03:16

• 五体投地 -qtwen- ♂ 给 qtwen 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/13/2014 postreply 21:14:31

• 你真是全能，什么都懂 -mamamiyaa- ♀ 给 mamamiyaa 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/13/2014 postreply 21:14:38

• 回复：法律解决不了的问题 -燕赵卫- ♀ 给 燕赵卫 发送悄悄话 燕赵卫 的博客首页 (52 bytes) () 06/13/2014 postreply 21:16:17

• 既然如此，还是退出好。去SPA是为了休息，安静第一。你会失去客人。 -笑薇.- ♀ 给 笑薇. 发送悄悄话 笑薇. 的博客首页 (0 bytes) () 06/14/2014 postreply 03:48:03

• lexm5：你是论坛里最好的，一直看您的回帖，受益匪浅。 -mrict.- ♀ 给 mrict. 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/14/2014 postreply 06:43:55

• 我经常去按摩，需要休息和享受 -爱歌我去- ♀ 给 爱歌我去 发送悄悄话 (102 bytes) () 06/14/2014 postreply 20:20:05

• 退出吧，否则会后悔的。 -水中捞月- ♂ 给 水中捞月 发送悄悄话 水中捞月 的博客首页 (247 bytes) () 06/14/2014 postreply 08:25:48

• 是的。 止损，趁还来得及，越拖损失越大。 -如尘- ♀ 给 如尘 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/14/2014 postreply 08:40:19

• 没准原店主就是被吵走的。 -如尘- ♀ 给 如尘 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/14/2014 postreply 08:42:41

• A problem is an Opportunity -lexm5- ♀ 给 lexm5 发送悄悄话 (319 bytes) () 06/14/2014 postreply 08:50:45

• nobody dares to serve a lawyer :) -qtwen- ♂ 给 qtwen 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/14/2014 postreply 08:53:26

• 没准声音大也不是坏事儿。。。 -nj_guy- ♂ 给 nj_guy 发送悄悄话 nj_guy 的博客首页 (0 bytes) () 06/14/2014 postreply 09:09:20

• 要是这样的声音，也许就可以， -水中捞月- ♂ 给 水中捞月 发送悄悄话 水中捞月 的博客首页 (201 bytes) () 06/14/2014 postreply 12:07:44

• 回复：要是这样的声音，也许就可以， -magelita- ♀ 给 magelita 发送悄悄话 (26 bytes) () 06/15/2014 postreply 06:01:11

• 好想给人做按摩。 -nj_guy- ♂ 给 nj_guy 发送悄悄话 nj_guy 的博客首页 (0 bytes) () 06/15/2014 postreply 06:01:18

• typical insurance company philosophy, but might not apply to LZ' -如尘- ♀ 给 如尘 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/14/2014 postreply 11:55:40

• 一个很好的考虑问题的角度，不认为会为SPA 的目的服务。 与SPA的目的相抵触。 -笑薇.- ♀ 给 笑薇. 发送悄悄话 笑薇. 的博客首页 (0 bytes) () 06/14/2014 postreply 13:56:53

• 建议退出，这生意肯定不行，跟房东商量/打官司争取能退回点。 -二胡一刀- ♂ 给 二胡一刀 发送悄悄话 二胡一刀 的博客首页 (0 bytes) () 06/14/2014 postreply 11:50:23

• 我的小plaza, 前年有一空铺招租，一宠物护理连锁店觉得地点非常好，谈好了要签约了，后来我担心她们经营宠物护理，自然少不了猫狗 -十年佳酿- ♀ 给 十年佳酿 发送悄悄话 十年佳酿 的博客首页 (0 bytes) () 06/14/2014 postreply 17:13:28

• 不好意思我上面的回帖只能显示一小部分，不能完整显示。因为我无法在”内容“下方框里输入文字，不知道何因》 -十年佳酿- ♀ 给 十年佳酿 发送悄悄话 十年佳酿 的博客首页 (0 bytes) () 06/14/2014 postreply 17:21:11

• 我想说的意思是：如果owner招的是专业装修隔音的、用专门隔音的材料，应该问题不大。 -十年佳酿- ♀ 给 十年佳酿 发送悄悄话 十年佳酿 的博客首页 (0 bytes) () 06/14/2014 postreply 17:24:13

• 退出!退出!退出!退出!退出! 别犯傻了！ -Darlei- ♂ 给 Darlei 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/14/2014 postreply 17:28:49

• 装修隔音管个屁用。挨到舞馆旁边不是作吗? -Darlei- ♂ 给 Darlei 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/14/2014 postreply 17:30:13

• 如果隔音搞好了， 说不定隔壁的舞厅会给你带来生意呢。当初是有这种想法吗？ -blush?- ♂ 给 blush? 发送悄悄话 (79 bytes) () 06/15/2014 postreply 08:00:06

• 如果你不开按摩店而是快餐店呢？强劲有力的快节奏音乐对快餐店有好处。 -olga87- ♀ 给 olga87 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/17/2014 postreply 14:53:15

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