请教老猫大侠

我在Michigan Ann Arbor 附近有一个房子，差不多三年以前（2011）租出去了。当时对方利用我们急着出租，在合同上塞进去很多苛刻条款，其中有这么一句：“Tenant has the option to renew release for three additonal year at same rent fee.”。原租约合同2013年七月底过期了，房客一直没有要求续合同。最近我们想把房子买掉。可是房客说他可以再住三年。请问老猫大侠：

我跟房客2011的租约已经失效了没有？他的OPTION还有效吗？我们可以通知他搬出去吗？

急等回音。

叩谢了。

所有跟帖： 

• 还有，我跟他商量，如果不搬， -qtwen- ♂ (90 bytes) () 03/27/2014 postreply 07:02:06

• 我没有老猫那个耐心 -lexm5- ♀ (132 bytes) () 03/27/2014 postreply 07:11:57

• 是的，训得对。当初糊涂急着搬家。我现在外地，都不知去哪里找谁做律师，求老猫大侠指点迷津一二 -qtwen- ♂ (22 bytes) () 03/27/2014 postreply 07:20:39

• 回复：请教老猫大侠 -lexm5- ♀ (876 bytes) () 03/27/2014 postreply 07:42:32

• 叩谢兄台。这样我就有底了。我不想为难他，只求他不要为难我就够了。 -qtwen- ♂ (76 bytes) () 03/27/2014 postreply 07:52:40

• 呵呵，马上兑现，给我推荐一两个股票，说悄悄话。 -lexm5- ♀ (0 bytes) () 03/27/2014 postreply 07:55:29

• 不好意思，我不敢在个股上乱说。。。 -qtwen- ♂ (26 bytes) () 03/27/2014 postreply 08:04:35

• 咱只敢说说大方向： -qtwen- ♂ (599 bytes) () 03/27/2014 postreply 08:26:07

• 开玩笑而已，我只买指数股。没本事分析个股 -lexm5- ♀ (0 bytes) () 03/27/2014 postreply 08:37:41