尝试分析一下

你的律师确实有一定责任，如果你最后花钱买地皮，买通行权，或者重铺，都是后加的费用。他都是要负一定经济责任的。这个责任现在追究不了。现在对他有两种办法（１）让他免费给这事情擦屁股，如果他聪明的话，应该有自知之明地痛快答应；当然他可能没有兴趣，也可能你碰上一个懒人。（２）换律师，先把本事处理掉，然后根据损失向你前律师索赔。

对于你的邻居的问题，第一，你的保险是必须买的，你的保险不包括占人家的部分，如果有人在那里受伤，难道你让你邻居保险去陪吗？至于买到一百万还是多少，你应该先看一下保险费再说，如果不多的话（十几平尺），就吃了吧。给你保险公司打电话。

至于永久解决的问题，你要设身处地为人家想一下，他们好不容易谈好合同，突然发现这个事情，觉得买卖还是要进行（一般三十天），那么对于你这个第三方，他们希望尽早解决。

他们也分析过了，不管是卖给你地，还是要你移车道，你现在就要出钱。所以他们觉得你不太会同意这样马上出钱的方法。所以他们建议的合同里说你接着用这片地，他们当然要说可以随时撤回同意（否则人家白给你吗？）我看他们也等于是把你这个事情“搁置”起来。

你现在如果要是坚持现在马上永久解决，在他们看来有些不合时宜。人家买卖双方谈判就已经很难了，现在加入你第三方，肯定好不了。所以我建议你稍微修改一下合同，说明“这个合同是一个暂时协议，并不取消双方日后永久解决十几平尺的权利和义务”（大概这个意思，要让你律师去写）。

这样下来，你现在不花一分钱，先把这个事情解决。让他们买卖进行，然后再和新邻居商量。

最后：无论对方律师拷贝了你的律师没有，Ｍｏｄｅｌ　Ｒｕｌｅ　４．２规定律师不能和对方客户联系。所以对方律师技术上还是违反了规则。你可以用这个信息在谈判中作筹码，我想你知道如何咋呼人。

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• 回复：尝试分析一下 -convex- ♂ (638 bytes) () 02/02/2014 postreply 15:34:46

• 这个比较适用。 -bj2009- ♂ (0 bytes) () 02/03/2014 postreply 08:59:54