被卖房中介欺骗了

来源: 陪孩子长大 于 2014-01-27 08:12:55 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (1708 bytes)

前几天问过一个工作日计算的事，今天律师回信说是周六算工作日，所以我们寄出的撤销合同的信已经晚了。现在非常的愤怒，现在叙述一下过程，求教法律专家帮我看看我怎么办好。
我有房要卖，中介打了很多电话，口头做了很多承诺，然后我们再一个月后终于决定和他签合同，他来了之后，没有再解释合同，告诉我们是标准合同，我们签了，然后他就急着要走，我们就说怎么只一份合同，他说我回去给你寄复印件。我们就信了。当时是周五晚上。然后周一没收到，周二没收到，我们周三打电话，说寄了；周四还是没有，周五我们打电话说自己去取，他说今天办公室没人；拖到下个周一，我们急了也怀疑了，没打电话直接就去了办公室，拿回合同一看，不合理，可是当时已经晚了，第二天给我们的公正员看了之后，他认为还在7个工作日之内（只算周一和周五），所以我们寄出了信；对方收到之后打电话劝说过，我们拒绝了，后来就没有联系了，但是广告还继续着，我们只好联系律师，结果律师今天告诉我们周六也是工作日，我们晚了一天。

现在我的选择有几个，一是约了律师周三打电话让多方结束合同，否则告他欺骗，不知道对方会不会就让步了，可能性估计不大，姑且一试；二就是我们认栽，交4500的违约金，和他现在结束合同，这要的好处就是我可以赶紧卖自己的房子不和他干耗，但是憋气。三是如果他真的坚持合同，根据合同，我们只能和他耗6个月，让他卖房，卖不出去6个月结束合同，他拿不到钱，我浪费时间；四是如果他坚持合同，我们就和他继续合同，但同时明确告诉他，我们要上法庭告他欺骗，也不知道托到那年那月，结果如何，就是不想让他舒服，不知道有没有必要赌这口气？还有我们胜诉的可能性大吗？我的一些证据就是他的email和sms，email说的协定没在合同里，还有合同说了一式两份，但是我们只签了一份，他们留着合同直接造成我们的取消权利过期。还有合同要求中介要向客户详细透明的解释条款但是他没有做（当然他一定会不承认）。

求达人指点，现在情绪不稳，所以需要外人帮忙指点，我们错在太信任他了，大大的教训啊。

所有跟帖： 

• 你赶紧发到“投资理财”论坛，会有一大堆好心人回答你，记住 -赌遍全球- ♂ 给 赌遍全球 发送悄悄话 赌遍全球 的博客首页 (10 bytes) () 01/27/2014 postreply 09:40:11

• 谢谢，我贴了，希望如你所言 -陪孩子长大- ♀ 给 陪孩子长大 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/27/2014 postreply 09:50:52

• 什么部分他漏了没写进合同呢？ -稻穗儿- ♀ 给 稻穗儿 发送悄悄话 稻穗儿 的博客首页 (0 bytes) () 01/27/2014 postreply 10:01:00

• I dont understand the reason to cancel the contract? -GStar- ♀ 给 GStar 发送悄悄话 (301 bytes) () 01/27/2014 postreply 10:36:03

• 回复：I dont understand the reason to cancel the contract? -陪孩子长大- ♀ 给 陪孩子长大 发送悄悄话 (205 bytes) () 01/27/2014 postreply 11:00:33

• 回复：被卖房中介欺骗了 -uwnaw- ♀ 给 uwnaw 发送悄悄话 (100 bytes) () 01/27/2014 postreply 10:46:05

• 取消的原因是 -陪孩子长大- ♀ 给 陪孩子长大 发送悄悄话 (156 bytes) () 01/27/2014 postreply 11:07:10

• 你说的这两条，没有代理会答应的 -狗娃妈- ♀ 给 狗娃妈 发送悄悄话 (138 bytes) () 01/27/2014 postreply 11:18:02

• 你在哪个州啊，直接找他的broker，取消合同 -狗娃妈- ♀ 给 狗娃妈 发送悄悄话 (355 bytes) () 01/27/2014 postreply 11:09:30

• 回复：你在哪个州啊，直接找他的broker，取消合同 -罗小妹- ♀ 给 罗小妹 发送悄悄话 (226 bytes) () 01/28/2014 postreply 07:29:19

• 第一，不能上法庭，将会两败俱伤，几个月或者几年，你的挂房子无法上市；第二，争取取消和他的合同，6个月会让你备受煎熬; -怀着我的梦想- ♀ 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 (188 bytes) () 01/27/2014 postreply 11:25:47

• 他已经违反职业操守，拖延给你们已经使他理亏。相信你面对力争应该可以解决 -（晨曦）- ♀ 给 （晨曦） 发送悄悄话 （晨曦） 的博客首页 (0 bytes) () 01/27/2014 postreply 11:49:51

• 回复：被卖房中介欺骗了 -uwnaw- ♀ 给 uwnaw 发送悄悄话 (57 bytes) () 01/27/2014 postreply 12:10:52

• 回复：被卖房中介欺骗了 -彩云飞翔- ♀ 给 彩云飞翔 发送悄悄话 (187 bytes) () 01/27/2014 postreply 12:15:04

• 是啊，这里提，也算是给别人提个醒，被骗都是自己的错，千万别轻信别人 -陪孩子长大- ♀ 给 陪孩子长大 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/27/2014 postreply 12:17:42

• How much is the house? -GStar- ♀ 给 GStar 发送悄悄话 (454 bytes) () 01/27/2014 postreply 12:29:46

• 回复：How much is the house? -陪孩子长大- ♀ 给 陪孩子长大 发送悄悄话 (91 bytes) () 01/27/2014 postreply 12:36:09

• 回复：被卖房中介欺骗了 -uwnaw- ♀ 给 uwnaw 发送悄悄话 (879 bytes) () 01/27/2014 postreply 12:37:56

• 说的对！国人有时很自以为是，却殊不知那些看不见的大损失。 -穿高跟鞋的猫- ♀ 给 穿高跟鞋的猫 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/27/2014 postreply 12:44:07

• 他合同里写的 -陪孩子长大- ♀ 给 陪孩子长大 发送悄悄话 (127 bytes) () 01/27/2014 postreply 12:56:00

• 回复：被卖房中介欺骗了 -snow88ball- ♀ 给 snow88ball 发送悄悄话 (793 bytes) () 01/27/2014 postreply 13:06:13

• 谢谢分享，你是说你找律师了？花费了还要等？我也是怕这个，折腾到后来两头的损失。 -陪孩子长大- ♀ 给 陪孩子长大 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/27/2014 postreply 13:09:06

• 签合同一定要看，有必要的话找专业的人帮忙看，教训深刻，估计我不能在犯第二次了。 -陪孩子长大- ♀ 给 陪孩子长大 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/27/2014 postreply 13:11:46

• don't worry, hire a good housing inspector, find a ton of proble -hmo- ♂ 给 hmo 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/27/2014 postreply 19:03:27

• 回复：被卖房中介欺骗了 -amanda14- ♀ 给 amanda14 发送悄悄话 (417 bytes) () 01/28/2014 postreply 02:20:16

• 和平解决了！ -陪孩子长大- ♀ 给 陪孩子长大 发送悄悄话 (230 bytes) () 01/28/2014 postreply 08:41:00

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