回复：几点个人看法--谢谢及补充说明和问题

首先谢谢宝贵建议。 我再做些补充说明及提问。

1.  如果您也认为太太这样构成了实际的代理，那也没办法了。那她如果告的话我们就应诉好了。 好在我们没有身份问题。而且我们确实没有拿任何报酬。也没有税务方面的担心。谢谢宝贵意见。

2   有关6月15日到7月5号的租金问题。问题是房客不返还钥匙， 房东方就进不去房子。所以所有的清扫以及检查都是在7月5号以后做的。比如房客退房时把所有钥匙都返还了，但还差了一把等了21 天才还。我同意不能以此为理由扣21天房租。但是如果房客离开时把所有钥匙都带走度假， 等21 天才给寄回来。我觉得房东应该是可以收租金的。我觉得21天应该从when the tenant to return the property back, or to return the access to the property back to the landlord 算起。although on the leasing agreement it indeeds says 21 days from the tenant to vacant the property. Now the specific situation (whcih may be rare) is that the tenant may vacated the property but he did not really return the (access to) property back to the landlord. There is a 21 day delay here. 我自己觉得房东方面很有理。想听听专家以及公正第三方的意见。否则我就都是自说自话。

3。The lease agreement 上写了要先走MEDIATION， 然后才能上COURT。 否则律师费没法争取。

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• 回复：回复：几点个人看法--谢谢及补充说明和问题 -henxiaoloulou- ♀ (755 bytes) () 08/08/2013 postreply 23:08:09

• 谢谢HENXIAOLOULOU大侠及补充说明 -atnorthcal- ♂ (557 bytes) () 08/09/2013 postreply 12:32:37

• 点到为止，管闲事也到此为止。 -henxiaoloulou- ♀ (1145 bytes) () 08/09/2013 postreply 18:03:46

• 回复：点到为止，管闲事也到此为止。 -atnorthcal- ♂ (94 bytes) () 08/09/2013 postreply 22:47:55