民事法的基本原则就是make the not-faulty party whole

CyberCat · 2012-12-04 10:19:23Z

民事法的基本原则就是make the not-faulty party whole简介

来源: CyberCat 于 2012-12-04 10:19:23 [档案] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (468 bytes)

回答: 我们这强行中断合同好像就是多付3个月房租就可以了由 xialai1 于 2012-12-04 10:07:43

显然, 如果房东三个月里无法以同样或者更高的价钱将公寓租出去, 他将因为你朋友的违约受到经济损失. 当然, 如果租房合同里写了违约金的话, 应该按照那个办. 我也不能排除有一些州会只允许statutory的damage. 但是确实有很多州允许房东sue for the entire term worth of rent, 只要房东Make good faith diligent efforts to rent it out but fail to find a new tenant. 即使新的tenant只愿意付较低的租金, 房东也需要租出去, 然后找违约的tenant to make up the difference.

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所有跟帖：

• 谢谢您细致地解释。他已经找了下家，租金一事还需和房东协商。 -FW1991- ♀ (0 bytes) () 12/04/2012 postreply 10:59:09

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