Frankly, your English is not enough to talk such serious things.
试着猜了一下你说的:
1. 租客临走最后一个月房租未交,数量相当于押金。结果是,租客走后,你手里没有押金。但租客对房屋有损坏,你联系要对方赔偿,被拒。
2. 现在租客包裹到了你手里,你想扣押,迫使对方赔偿你的房屋损失。
3. 你认为法庭not landlord-friendly,不打算用法律解决问题。
评论:不用法律解决问题是你单方面的意愿。有一方想上法庭就双方都要去法庭。所以,你还是要回到法律的范畴内思考。