住CONDO的HOA 费用是无法预测的, 但你必须要付. 其实你的CONDO 社区不算小, 算下来有四百户, 所以四户的欠费由大家平坦似乎不太正常, 甚至有走私嫌疑.
不知你是在那个州, 如果是在TITLE 州(如TEXAS), HOA交纳是自愿强制的, 如果住户不交HOA, HOA可以放一个LIEN在他的UNIT上, 也可以FORCLOSURE那个UNIT, 完全没有要大家摊的道理. 四万多, 也许几年都没缴了.
如果是在LIEN 州, 一般而言要麻繁一点, 因为FORCLOSURE 要法官批, 不过法律费用和房产比, 那完全可以忽略不记.
你可以问一下HOA BOARD, 如果是住户大会决议, 你就只能付; 如果仅是BOARD的决定, 你可以和其它邻居PROTEST. 最关键的, PARTICIPATE.
