回复：CONDO de HOA cost

住CONDO的HOA 费用是无法预测的, 但你必须要付. 其实你的CONDO 社区不算小, 算下来有四百户, 所以四户的欠费由大家平坦似乎不太正常, 甚至有走私嫌疑.

不知你是在那个州, 如果是在TITLE 州(如TEXAS), HOA交纳是自愿强制的, 如果住户不交HOA, HOA可以放一个LIEN在他的UNIT上, 也可以FORCLOSURE那个UNIT, 完全没有要大家摊的道理. 四万多, 也许几年都没缴了.

如果是在LIEN 州, 一般而言要麻繁一点, 因为FORCLOSURE 要法官批, 不过法律费用和房产比, 那完全可以忽略不记.

你可以问一下HOA BOARD, 如果是住户大会决议, 你就只能付; 如果仅是BOARD的决定, 你可以和其它邻居PROTEST. 最关键的, PARTICIPATE.