请教: 租约到期, 房客不搬走.

我有一个房客, 我们的的阻约两个月前就过期. 在此之前他曾经因为没交房租,被我送去法庭. 但开庭那天, 我因为家中急事, 没有出庭, 所以法官就把这个case dismiss了. 但他也受到震慑, 所以就补交了房租.  

两个月前(4月份),  原先签定的租约到期,他说还要再呆一两个月,我因为怕他再惹麻烦,所以就答应了, 但是我们没有签定纸的合约. 只是口头上同意. 这两个月他也交了房租, 原本昨天到期(5月31日), 但他突然说6月要搬走了, 说这几天要搬家. 我很担心他又要闹什么鬼. 请教:

1. 因为我们目前没有任何租约的情况下, 而且他已经超期, 如果他赖着不搬家, 我有什么办法可以驱逐他吗?

2. 我可以叫警察立刻强制驱逐吗?

3. 如果他把东西搬走了, 但就是不还钥匙. 我该怎么办, 可以进房间么?

谢谢!

所有跟帖： 

• 补问一个问题: 如果他悄悄搬走, 我可以进房间吗? 还是说需要叫警察一起进? -lilly888- ♀ (0 bytes) () 06/01/2012 postreply 11:47:37

• 他悄悄的走，你悄悄的来，看起来挺公平。 -花花木兰- ♀ (41 bytes) () 06/01/2012 postreply 23:45:41

• 回复：请教: 租约到期, 房客不搬走. -單身老貓- ♂ (1034 bytes) () 06/01/2012 postreply 12:54:07

• 他在5月30日已经告诉我, 他要搬走. -lilly888- ♀ (136 bytes) () 06/01/2012 postreply 12:57:39

• 回复：他在5月30日已经告诉我, 他要搬走. -單身老貓- ♂ (286 bytes) () 06/01/2012 postreply 14:11:40

• 谁他？ -事后诸葛- ♂ (189 bytes) () 06/02/2012 postreply 08:54:59

• 你对房客，律师等都不太信任。你有点多疑，特别是你的问题（3） -henxiaoloulou- ♀ (970 bytes) () 06/02/2012 postreply 12:06:08