房东不愿退回压押金

真的是屋漏偏逢连阴雨,前几天提到搬家遇到SCAM,这事请教大家,各种方法试用了,如今还没解决,只好认栽。

现在一直等着前房东退回我们的押金5000刀,用来补交搬家公司的钱。但前天收到前房东的信,他们不愿退这押金,我们再次深受打击,我们和前房东一直以好朋友相处,不想离开前他们这么不讲信用。

我们租用此房子12年零5个月,9月底退租,提前给了1个月通知,前请专业人员清扫了房子里里外外。他们房子的陈旧部分我们自己一直处理去换新的,小问题从不烦他们。 1年半年,他们请人想换外面院子的地板(连接车库到室内的),但请人拆了后再也不管,理由是工人要价太高,直到我们离开前。为此我们一直用小梯子从车库上到室内。但从没抱怨。我们经常EMAIL来住,像朋友一样,讲他们的生意怎样,他们有智障的2个17,8岁的子女。我们一直也同情他们,直到LD失业太久,我们实在住不起,才在上月退租的。他们每一年内来我们家参观一次。

现在他们的理由是,我们这租住的12年内,有14次晚交租,他们呈列了具体时间和晚几天交租。以此为理由扣掉我们所有的押金。 我们怎么也想不到平时这么热情的房东加朋友,清清楚楚记录下这些,可能已早做好准备不退押金。

我们有在失业时遇到交不上租的情况,但一般都提前给了EMAIL,并告之多久后会交上。他们一直热情地回EMAIL,说NO PROBLEM。但从没提到会收LATE FEE。

 

现在我们决定上小额法庭,因他们不退押金,现在我们无法交上MOVER的费用,他们就不会给我们家具。搬家快一个月了,还住在一个空房子里。真难受。

 

 

所有跟帖: 

你们真的好坎坷,之间合同上面有没有写着late fee的要求? -小小巧克力豆- 给 小小巧克力豆 发送悄悄话 小小巧克力豆 的博客首页 (288 bytes) () 10/23/2011 postreply 11:13:27

我们不记得有这么变态的条款,现在合同也找不到了,12年前的,不知还在搬家公司和家具一起还是丢掉了。 -zhouna- 给 zhouna 发送悄悄话 (547 bytes) () 10/24/2011 postreply 06:54:05

所以下次记住不管什么都是要白纸黑字的,对自己好!Good Luck !!! -小小巧克力豆- 给 小小巧克力豆 发送悄悄话 小小巧克力豆 的博客首页 (0 bytes) () 10/24/2011 postreply 10:55:40

上法庭,一定能要回来。latefee也么有这么贵吧? -我也有话说- 给 我也有话说 发送悄悄话 我也有话说 的博客首页 (0 bytes) () 10/23/2011 postreply 11:27:31

上加洲还是麻洲呢,我们和房东人都在麻洲,但房子在加洲。 -zhouna- 给 zhouna 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/24/2011 postreply 06:55:01

一切要看合约,迟交罚款是多少?这时候就是合约说话,扯朋友没用。 -稻穗儿- 给 稻穗儿 发送悄悄话 稻穗儿 的博客首页 (0 bytes) () 10/23/2011 postreply 13:29:41

合约12年前的,加上家具还没有,恐怕已找不到了。但扣掉5000刀太没天理了。 -zhouna- 给 zhouna 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/24/2011 postreply 06:56:39

回复:房东不愿退回压押金 -有感而发- 给 有感而发 发送悄悄话 (858 bytes) () 10/23/2011 postreply 21:31:51

是的,我们人都比较老实没心机,这些天骂LD白痴无数次,但实在解决不了问题。 -zhouna- 给 zhouna 发送悄悄话 (340 bytes) () 10/24/2011 postreply 07:06:40

能不能找房东要合同副本啊??既然他要收钱,就要有个依据,如果有你签过字的合同上白纸黑字写着late fee, -youdianer- 给 youdianer 发送悄悄话 (209 bytes) () 10/25/2011 postreply 09:41:09

事后打过一次电话商讨押金,他们似乎语气比较坚定不退。既然他们不想退钱,估计要合同副本也不会给的。EMAIL现在打不开,因为搬 -zhouna- 给 zhouna 发送悄悄话 (174 bytes) () 10/25/2011 postreply 11:48:07

5% later fee plus interest. -cityview- 给 cityview 发送悄悄话 (154 bytes) () 10/24/2011 postreply 11:46:45

您原本租用的房屋在那一州? -單身老貓- 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (0 bytes) () 10/25/2011 postreply 14:32:34

谢谢回复,我原本租的房子在加洲洛杉机,离LAX不远。前房东是麻洲local居民,刚好现在我们也搬来麻洲离他们不远的地方。 -zhouna- 给 zhouna 发送悄悄话 (252 bytes) () 10/25/2011 postreply 19:17:25

回复:谢谢回复,我原本租的房子在加洲洛杉机,离LAX不远。前房东是麻洲local居民,刚好现在我们也搬来麻洲离他们不远的地方。 -單身老貓- 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (1624 bytes) () 10/26/2011 postreply 11:04:40

请您先登陆,再发跟帖!