有关退出集体诉讼的法律后果，请教单身老猫，先谢谢

我们小区（San Jose，California)是Shapell建造的房子（2003年底交房），我是第二个买家，2008年入住。年初一家律师事务所给我们来信询问房子的质量缺陷问题，并愿意免费代理我们集体起诉Shapell。后来有约40家回了信，我是其中之一。我的房子有些明显的小问题，比如车库们损毁了，墙上和车库地面有些细小的裂缝。Shapell后来打电话并派人来我家里查看，说愿意免费维修所有的缺陷，希望我能退出诉讼。我看了一下Agreement，如果我签字，我就必须放弃以任何理由再次起诉他们的权利。我本无意告这个建筑商，但是以后万一发现严重的质量问题，我该怎么办？如果不签字，他们就不会动工修理。我必须同意所有的条款吗？如果我签了字，我还有其他的法律依据来保障我的房屋质量吗（只是担心万一有意想不到的质量问题而现在没发现）。请单身老猫赐教，多谢了。

所有跟帖： 

• discuss with your neighbors, and reserve right if more problems -waitGC- ♀ (0 bytes) () 07/23/2010 postreply 05:58:36

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• 人穷志短为个人忘集体 等别人胜诉后不要得红眼病 -画饼充饥- ♀ (0 bytes) () 07/23/2010 postreply 12:14:10

• 回复：人穷志短为个人忘集体 等别人胜诉后不要得红眼病 -test0305- ♂ (42 bytes) () 07/24/2010 postreply 18:53:42

• 话糙理不糙啊 -出租房很烦- ♂ (0 bytes) () 07/26/2010 postreply 10:05:56

• bp就用小钱收买了不少像你这样的，大案子都还没开始报呢 -傻等啦- ♀ (16 bytes) () 07/24/2010 postreply 15:14:42

• 回复：回复：回复：回复：回复：有关退出集体诉讼的法律后果，请教单身老猫，先谢谢 -單身老貓- ♂ (175 bytes) () 07/24/2010 postreply 20:11:41

• 回复：有关退出集体诉讼的法律后果，请教单身老猫，先谢谢 -test0305- ♂ (145 bytes) () 07/25/2010 postreply 23:59:08

• 回复：回复：有关退出集体诉讼的法律后果，请教单身老猫，先谢谢 -單身老貓- ♂ (209 bytes) () 07/26/2010 postreply 13:52:19

• 回复：回复：回复：有关退出集体诉讼的法律后果，请教单身老猫，先谢谢 -test0305- ♂ (376 bytes) () 07/26/2010 postreply 23:26:08

• 回复：有关退出集体诉讼的法律后果，请教单身老猫，先谢谢 -sotired- ♂ (95 bytes) () 07/23/2010 postreply 12:25:17