出租屋被烧了，咋办？

我在另外一个州的房子一直在出租，前几天被烧了。基本上不可修复。没有人员伤亡。

据我的经纪人汇报，FIRE DEPARTMENT和POLICE的检查结果是：不是犯罪；房子质量没问题；火是从住户一个书桌开始的，但认为住户没有责任问题（他不是有意的）。目前我的保险公司正在接手并调查起火原因。

我有房子的保险。如果按合同上限全保，基本上可建一幢和原来一样甚至更好的新房。但我没有保住户，这在租住合同中也说明了。因此，住户自己也买了他的财产险（同一个保险公司），据说保额也很高，可弥补其财产损失（他的东西基本上全没了）。

问题：

１.如果保险公司最终得出和FIREDEPARTMENT一样的结论－认为住户没有责任问题（他不是有意的），但给我的保额低于合同上限，以至于我无法建一幢和原来一样的房子，我能从住户那里得到补偿吗？

２.即使是住户无意，但把我的房子全烧了，难道他就不承担我的任何财产损失吗？假使我自己的保额很低，那不是白烧了？

谢谢帮忙！

潛水者

所有跟帖： 

• Of course you can sue him for negligence -CyberCat- ♂ (215 bytes) () 12/22/2009 postreply 07:23:48

• 回复：Thank you! Any other suggestions? -潛水者- ♂ (223 bytes) () 12/22/2009 postreply 16:22:42

• 回复：回复：Thank you! Any other suggestions? -單身老貓- ♂ (611 bytes) () 12/23/2009 postreply 17:52:39

• 老貓, Thank you very much. -潛水者- ♂ (47 bytes) () 12/25/2009 postreply 15:14:13

• 除非對當同意,您不能這麼做,否則對方可以要求您返還原數加上罰金 -單身老貓- ♂ (193 bytes) () 12/25/2009 postreply 16:21:07

• 回复：除非對當同意,您不能這麼做,否則對方可以要求您返還原數加上罰金 -潛水者- ♂ (1272 bytes) () 12/30/2009 postreply 00:32:24