HOA罚我2200，拒付，上法庭， HOA 败诉，付我2260，但HOA要我Payback，否则不让我卖房子，怎么办？

我在加州Fremont有一室公寓Condo。 在2007年1月管理委员会(HOA) 用信函通知要在各户门上装防火用的关门装置 (Door Closure)，免费安装 。由于工作关系，我并不住在Fremont， 房子空着，也没人去开信箱，所以无从知道HOA的通知。 直到2007年10月我才开信箱，赫然发现HOA每月寄来的罚款单，金额累计到了 $2200。我立即和HOA经理联络，第二天就装上了那个”Door Closure” ， 并付了$45的人工费。我问经理在过去的10个月的时间里，我们见过几次面，为什么不提这件事，而且还有我的电话号，也不电话通知。他说书面通知是规矩，至于开不开信箱不是HOA的责任。我参加会议要求免除罚款，HOA的委员们不同意，说其他几个人有类似情况，都付了罚款。如果不付，罚款金额将增加。我说付一半，他们大笑。我一气之下告上小额法庭，告他们恶意罚款，赔偿精神损失，时间是2008年7月底。 HOA败诉，法庭判决HOA付我 $2260 (法庭费60)。 HOA 说给我 “Credit”，罚款归零。我不同意，要他们付支票。三十天后不见支票，我上法庭申请强制执行令，法警(Sheriff)介入。最后在2009年1月，他们被迫寄了$2260支票给我。可是随后又附上通牒和账单，要求我归还$2260给HOA。 理由是HOA当初没有从我这里收到这个数，为了遵照法庭的命令他们才付给我的， 所以当初罚款又成立了，要我立即支付。我没有理睬。 于是他们每个月都发来一个最后通牒(Final Notice)和一个账单。到今年8月底金额已经增加到$2990，并威胁要留置甚至要 法拍我的公寓 (“…Put a lien on your property, foreclose your property”) 。
请各位指一条路。是不是要申请 “禁止骚扰令” (Restraining Order), 制止这种骚扰 (Harassment), 是否还有更有效的法律途径。要不要联合其他受害邻居，要不要通报当地媒体，是否有其他网上平台可以求得帮助。盼！

所有跟帖： 

• What is for that $2260? -needwait..- ♂ (55 bytes) () 09/14/2009 postreply 08:35:50

• 回复：What is for that $2260? -jin7asp- ♂ (305 bytes) () 09/14/2009 postreply 08:52:16

• 法庭通知只在以下两句话前面打了叉，应该怎么理解？ -jin7asp- ♂ (465 bytes) () 09/14/2009 postreply 09:11:02

• 你有没付那$2200 罚款呢? -always3- ♂ (64 bytes) () 09/14/2009 postreply 08:54:30

• 回复：你有没付那$2200 罚款呢? -jin7asp- ♂ (118 bytes) () 09/14/2009 postreply 09:15:28

• HOA 想要钱回去，是不是应该通过法庭 -jin7asp- ♂ (197 bytes) () 09/14/2009 postreply 09:26:11

• 你和HOA之间的关系, 有条文约束, 法官不管. 你欠HOA的钱, 合理不合理, 可以找法官 -always3- ♂ (0 bytes) () 09/14/2009 postreply 09:46:30

• 其实法庭判这个数就是为了把你的罚款抵消掉。这种案子法庭是不可能 -settlingdown- ♀ (130 bytes) () 09/14/2009 postreply 09:30:26

• this is correct -jojo1971- ♀ (0 bytes) () 09/14/2009 postreply 19:37:48

• 我觉得你应该付$2200,法庭的判决我认为是基于你应付 -halloweenscorpion- ♀ (153 bytes) () 09/14/2009 postreply 12:16:34