面对两难题，会不会有付效应，该如何驱赶为佳？

     我有一租客， 心计颇深，经常设套，不服从管理， 对房子保养不利，想要他走，他又不想走。近来有两个问题出现，想用其驱赶， 但又担心是否有付效应，特恳请版主及诸位老兄不吝赐教：

     其一，本人租房要求single family, 此租客求租时，是以准夫妇（保证一星期内结婚）来的，另一方工资较高,信用可以，我收了他；可是一星期后根本不结婚， 半年后更要求另一方退出，只剩下此租客。我要求一起退租，他一再要求，我又只好答应。近来他突然又要求加上另一方的名字，这次我已完明白其深意，坚不允从。 他又主动承认：事实上，另一方一直住在租房（本人住地离租房较远)，没有理由不加上。 我已长期不满他的欺骗。此次我想以Breach Agreement 为由驱赶，可行不可行？ 会不会坠入其“既成事实”之套而无法成功或另生枝节？

     其二，我用的Agreement 是每年刷新的 month to month。 租客因我不肯加名上述的另一方 而不肯签2017 年Agreement, 从年前我就一直催促，至今未就。2017年一月， 已付租金，我能否以无Agreement驱赶, 有无不完备之处， 需做那些补救工作？如果付了二月租金呢？

     垦请诸位老兄不吝赐教。

 万份感谢！

Gushan

所有跟帖： 

• 严格按租约行动 -柠檬椰子汁- ♂ (456 bytes) () 01/23/2017 postreply 09:31:28

• 回复严格按租约行动 -gushang6616- ♂ (811 bytes) () 01/23/2017 postreply 17:31:31

• 去年十月,老貓就告訴過您,您需要真正找專業協助您,或是您應該好好做功課. -單身老貓- ♂ (1120 bytes) () 01/23/2017 postreply 10:15:21

• 面对两难题，会不会有付效应，该如何驱赶为佳？ -gushang6616- ♂ (1016 bytes) () 01/23/2017 postreply 16:32:10

• 回复“去年十月,老貓就告訴過您,您需要真正找專業協助您,或是您應該好好做功課.” -gushang6616- ♂ (1120 bytes) () 01/23/2017 postreply 17:40:53

• "本人租房要求single family" 這是你說的....不是嗎? -單身老貓- ♂ (181 bytes) () 01/23/2017 postreply 18:16:29

• 回复老猫 -gushang6616- ♂ (1274 bytes) () 01/23/2017 postreply 22:36:11

• single family house是相对于公寓，联排屋而说的。 -柠檬椰子汁- ♂ (452 bytes) () 01/24/2017 postreply 07:19:46

• 回复： single family house是相对于公寓，联排屋而说的。 -gushang6616- ♂ (386 bytes) () 01/24/2017 postreply 10:34:12

• 回應 -單身老貓- ♂ (382 bytes) () 01/24/2017 postreply 09:31:49

• 回复“回應” -gushang6616- ♂ (291 bytes) () 01/24/2017 postreply 10:55:22