请教几个问题

来源: 集思广益 于 2010-10-31 22:03:05 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (530 bytes)

最近动了要不要买房子的念头，有些问题请教，多谢大家不吝赐教.

1,永住签证的人，允许连续多长时间离开日本？（换句话说，永住签证什么情况下自动失效？）

2，房子买了几年以后，需要回国工作，这时候是一定要把房子卖掉，还是可以委托中介出租？出租的话，人不在日本，会有麻烦吗？

3，现在买房子划算吗？具体点说，月租金8万，对比1200万左右的中古楼房，如果需要住6年，大家觉得买还是租比较合算？回到上面的问题，如果买了，回国以后是不是可以出租？

问题问得挺幼稚的吧？没办法，真是搞不懂。请大家给予多多指点。多谢了。

所有跟帖： 

• tinndai -zacao- ♀ 给 zacao 发送悄悄话 zacao 的博客首页 (0 bytes) () 10/31/2010 postreply 22:13:52

• 賃貸のほうがいいと思う。 -zacao- ♀ 给 zacao 发送悄悄话 zacao 的博客首页 (0 bytes) () 10/31/2010 postreply 22:14:37

• 谢谢杂草。就是想听听大家的意见。 -集思广益- ♀ 给 集思广益 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/31/2010 postreply 22:25:57

• 回复：请教几个问题 -依然是黄昏- ♀ 给 依然是黄昏 发送悄悄话 依然是黄昏 的博客首页 (451 bytes) () 10/31/2010 postreply 22:16:34

• 谢谢黄昏。 -集思广益- ♀ 给 集思广益 发送悄悄话 (94 bytes) () 10/31/2010 postreply 22:27:59

• 不需要，办再入国也是立等可取，所以理论上你飞来日本两天就可以搞定 -依然是黄昏- ♀ 给 依然是黄昏 发送悄悄话 依然是黄昏 的博客首页 (0 bytes) () 10/31/2010 postreply 22:30:58

• 哦，比想象的简单。多谢你。 -集思广益- ♀ 给 集思广益 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/31/2010 postreply 22:33:50

• 可不可以再问一下 -集思广益- ♀ 给 集思广益 发送悄悄话 (132 bytes) () 10/31/2010 postreply 23:02:28

• 回复：可不可以再问一下 -依然是黄昏- ♀ 给 依然是黄昏 发送悄悄话 依然是黄昏 的博客首页 (258 bytes) () 10/31/2010 postreply 23:39:19

• 谢谢。 -集思广益- ♀ 给 集思广益 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/31/2010 postreply 23:45:02

• 刚才没写完 -集思广益- ♀ 给 集思广益 发送悄悄话 (55 bytes) () 10/31/2010 postreply 23:49:01

• 旧房 -依然是黄昏- ♀ 给 依然是黄昏 发送悄悄话 依然是黄昏 的博客首页 (113 bytes) () 10/31/2010 postreply 23:53:08

• 的确是挺费神的 -集思广益- ♀ 给 集思广益 发送悄悄话 (156 bytes) () 11/01/2010 postreply 00:03:34

• 俺回答第3個問題：租比较合算 -飯盛男- ♂ 给 飯盛男 发送悄悄话 飯盛男 的博客首页 (168 bytes) () 10/31/2010 postreply 22:16:55

• 谢谢。 -集思广益- ♀ 给 集思广益 发送悄悄话 (164 bytes) () 10/31/2010 postreply 22:32:44

• 固定資産税是市町村収的，去所在市町村役所可尋問到。不動産仲介也大概知道個篭統数字 -飯盛男- ♂ 给 飯盛男 发送悄悄话 飯盛男 的博客首页 (0 bytes) () 10/31/2010 postreply 22:42:15

• 开始有点头绪了。标价以外的费用还挺多的。 -集思广益- ♀ 给 集思广益 发送悄悄话 (56 bytes) () 10/31/2010 postreply 22:54:19

• 以后如果卖了,还得交税,除非买新房子相杀 -zacao- ♀ 给 zacao 发送悄悄话 zacao 的博客首页 (0 bytes) () 10/31/2010 postreply 22:59:34

• 啊？还有这种说法？那不是里外苛扣买家？ -集思广益- ♀ 给 集思广益 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/31/2010 postreply 23:04:26

• 房子就是财产,有财就要被瓜分.日本共产主义特色. -zacao- ♀ 给 zacao 发送悄悄话 zacao 的博客首页 (0 bytes) () 10/31/2010 postreply 23:37:55

• 这种算法很片面 -净街虎- ♂ 给 净街虎 发送悄悄话 (307 bytes) () 11/01/2010 postreply 02:59:39

• 回复：这种算法很片面 -集思广益- ♀ 给 集思广益 发送悄悄话 (246 bytes) () 11/01/2010 postreply 03:08:24

• 回复：回复：这种算法很片面 -净街虎- ♂ 给 净街虎 发送悄悄话 (634 bytes) () 11/01/2010 postreply 04:45:13

• 谢谢你。 -集思广益- ♀ 给 集思广益 发送悄悄话 (116 bytes) () 11/01/2010 postreply 06:37:39

• 租房住！ -常住日本- ♀ 给 常住日本 发送悄悄话 (258 bytes) () 10/31/2010 postreply 23:07:01

• 谢谢。 -集思广益- ♀ 给 集思广益 发送悄悄话 (335 bytes) () 10/31/2010 postreply 23:18:30

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