租略地试算一下（忽略消费税、火灾地震等保险、以及房屋维修一时金等）。
（1）房租8万租6年：租房时各种费用约6个月房租=48万，更新费2次×8万=16万，6年房租=576万，6年总计640万。可能带点儿电器。
（2）买房1200万：实际需要约1300万，房屋每月有管理费和维修费，这个根据房屋年龄、质量及住户多少决定，估计2万，这个旧房不动产税至少约1万，6年总计1561万。
以上，（2）-（1）=多付出876万，所以，6年后你的房子如果能以976万（含手续费等，前提是未重新装修的状态）卖出的话，应该持平。当然你还要考虑，2者相比，房屋新旧、交通环境便利等问题。不过总体来说，日本房地产已经是不易赚钱的行业，买和租实际上相差无几，早都被计算好了。
