有一件事咱得提一下

不要以为这些年房价上涨只是刚需买家多了。现在美国最大的房东是Black Rock. 没有象Balck Rock, Zillow, Redfin, etc大机构的操作，房价能涨这么快？背后是一只大黑手在推动。

Zillow玩这个差点把自己玩死。它的AI模型高估房价，自己的投资面临巨额亏损。为啥高估？我看就是想操纵市场。

当然FED给他们零利率让这些机构可以大肆收集房产也是重要因素。

地主们的那点edge也就是找个deal的edge而已。花街要真是dump那些库存，谁也受不了。

所有跟帖： 

• 是的。弯曲前几年被他们高价抢空了。等他们和血吐出来 -inet-fan- ♂ (0 bytes) () 12/11/2023 postreply 15:52:54

• 可以说房价也被华尔街控制了 -越王剑- ♂ (175 bytes) () 12/11/2023 postreply 16:02:25

• 硅谷钱太多。大家学了2000的教训。都是卖股换房 -inet-fan- ♂ (0 bytes) () 12/11/2023 postreply 16:05:08

• 这一次通货膨胀对地主是大好消息 -inet-fan- ♂ (0 bytes) () 12/11/2023 postreply 16:06:21

• 现金流派更担心工作和租房的人 -inet-fan- ♂ (0 bytes) () 12/11/2023 postreply 15:53:50

• 明后年是这些机构扔房的关键时间段。 -慢想者- ♂ (74 bytes) () 12/11/2023 postreply 16:09:39

• 民居和公寓应该还好。办公楼是重点 -inet-fan- ♂ (27 bytes) () 12/11/2023 postreply 16:15:42

• open door 基本上要把它自己玩玩，几年前在市场上抢房，后来贴钱卖 -start2020- ♀ (0 bytes) () 12/11/2023 postreply 19:17:32